Rumah Taman Sidoarjo, Harga Murah!

Rumah di kawasan Taman, Sidoarjo ini ditawarkan sebagai aset lelang Bank Mandiri dengan harga limit Rp 596 jutaan, angka yang jarang ditemukan untuk properti di area berkembang aktif Jawa Timur. Berlokasi di salah satu kecamatan paling padat dan dicari di Kabupaten Sidoarjo, rumah ini menjadi incaran bagi keluarga muda hingga investor yang mengincar passive income dari sewa. Keunggulan utamanya jelas: kombinasi antara alamat yang sudah established, harga di bawah pasaran, serta aksesibilitas yang superior ke pusat kota dan kawasan industri sekitar.

Bangunan berdiri di atas kavling tanah seluas 96 m2 dengan luas bangunan 41 m2 yang dialokasikan secara fungsional untuk kebutuhan keluarga kecil hingga menengah. Rumah ini terdiri atas beberapa ruangan utama termasuk kamar tidur dan kamar mandi, dengan kondisi siap huni namun tetap membuka ruang untuk renovasi sesuai selera penghuni. Status sertifikat Hak Milik (SHM) memberikan keamanan hukum penuh bagi pemenang lelang, sehingga proses balik nama dan penguasaan aset berjalan tanpa hambatan administratif berarti.

Alamat lengkapnya berada di Kecamatan Taman, Kabupaten Sidoarjo, sebuah kawasan yang berbatasan langsung dengan Kota Surabaya dan dilalui Jalan Raya Trosobo sebagai akses utama mobilitas harian warga. Posisi ini hanya sekitar 10–15 menit menuju Pusat Perbelanjaan SIDOARJO PLAZA, kawasan pendidikan Universitas Muhammadiyah Sidoarjo, serta akses Tol Waru–Juanda yang menghubungkan ke Bandara Internasional Juanda. Kedekatan dengan Stasiun Waru dan halte Suroboyo Bus juga menjadikan rumah ini pilihan ideal untuk harian maupun pengembangan usaha kos-kosan mahasiswa.

Dengan harga limit Rp 596 juta, nilai ini berpotensi sangat menarik apabila dibandingkan dengan harga pasar properti sejenis di Taman yang umumnya menyentuh Rp 750 juta hingga Rp 900 jutaan per unit. Penggunaan pasca-acara bisa diarahkan sebagai tempat tinggal keluarga, rumah kontrakan bulanan, hingga guest house dengan targeting pekerja pabrik di kawasan industri Rungkut dan Buduran. Lelang bank seperti ini memberikan diskon signifikan karena proses eksekusi dilakukan di bawah nilai appraisal, sehingga margin keuntungan untuk buyer yang cerdas terbuka lebar.

Aset lelang ini dipublikasikan melalui katalog resmi Bank Mandiri dengan mekanisme penawaran yang dapat diikuti secara online melalui platform lelang atau secara offline di kantor KPKNL Sidoarjo. Calon peserta diwajibkan menyetorkan uang jaminan sesuai ketentuan bank, kemudian mengikuti jadwal inspect lapangan yang biasanya dibuka H-7 hingga H-3 sebelum hari lelang. Seluruh dokumen legalitas termasuk sertifikat, NJOP, dan surat penawaran telah diverifikasi sebelumnya sehingga transaksi berlangsung transparan dan terukur.

Untuk mendapatkan jadwal lengkap lelang rumah di Taman Sidoarjo ini, panduan pendaftaran peserta, hingga kesempatan survey lokasi bersama tim surveyor kami, langsung hubungi WhatsApp BalaiLelang.id sekarang juga. Tim kami siap membantu proses dari awal hingga sertifikat berhasil di balik nama ke tangan Anda.

Tanya via WhatsApp