Rumah Kaumpandak Keradenan Bogor, Harga 220 Juta

Rumah lelang bank di Kaumpandak, Keradenan, Cibinong, Bogor ini menawarkan harga limit hanya Rp 220 Juta — angka yang sangat jarang ditemukan untuk properti huni di kawasan berkembang Kabupaten Bogor. Berlokasi di Kp. Kaumpandak dengan akses mudah dari Jalan Raya Bogor–Jakarta, rumah ini cocok bagi first buyer yang ingin punya aset Hunian legal dengan budget terbatas. Posisi di Korwil Cibinong menjadikannya relevan sebagai aset lelang yang nilainya terus bergerak naik mengikuti pertumbuhan Bogor sebagai penyangga ibu kota.

Properti ini berdiri di atas tanah seluas 109 m2 dengan luas bangunan 68 m2, terdiri dari satu lantai fungsional dengan beberapa ruang kamar tidur, kamar mandi, serta area servis di belakang. Kondisi bangunan masih layak huni dengan struktur kokoh, hanya butuh sentuhan renovasi ringan pada finishing dan interior untuk menaikkan nilai jual kembali. Sertifikat atas nama pemilik sebelumnya berstatus jelas sehingga proses balik nama dan keamanan dokumen tetap aman setelah pelunasan lelang.

Dari segi aksesibilitas, rumah di kecamatan Cibinong ini hanya berjarak sekitar 10–15 menit ke pintu Tol Sentul Selatan dan kawasan Stadion Pakansari. Landmark terdekat meliputi Cibinong City Mall, RS Sentra Medika Cibinong, serta terminal Cibinong yang melayani ke Jakarta. Untuk keluarga muda, keberadaan sekolah-sekolah negeri di Cibinong dan universitas sekitar seperti STKIP Pamane Talino menjadi nilai tambah. Lokasi yang dekat dengan pusat pemerintahan Kabupaten Bogor turut menopang permintaan sewa jangka panjang.

Dengan harga limit Rp 220 Juta untuk luas tanah 109 m2, harga per meter berada di bawah rata-rata pasar Cibinong yang sudah menembus Rp 2,5 juta per m. Properti ini ideal dijadikan tempat tinggal pribadi, rumah kontrakan bulanan, maupun guest house kecil mengingat mobilitas commuter Bogor–Jakarta yang tinggi. Nilai pasar pasca-renovasi ringan berpotensi naik signifikan, menjadikan aset lelang bank DKI ini sebagai pilihan masuk pasar properti dengan modal sangat efisien.

Proses lelangnya sendiri menggunakan mekanisme penawaran tertutup di bawah koordinasi KPKNL, dengan nilai limit Rp 220 Juta dan uang jaminan peserta yang ditetapkan oleh Bank DKI. Calon pembeli perlu mendaftarkan diri via situs BalaiLelang.id, menyetorkan dana jaminan, lalu mengikuti jadwal lelang sesuai pengumuman terbaru. Unit ini terbuka untuk disurvey langsung setelah koordinasi dengan pihak bank, memberikan ruang verifikasi kondisi fisik sebelum Anda memutuskan menawar.

Dapatkan info jadwal lelang terbaru, besaran uang jaminan, dan kesempatan survey lokasi dengan menghubungi tim BalaiLelang.id sekarang. Banyak aset serupa di Bogor dan sekitarnya cepat habis di tangan investor yang bergerak lebih dulu.

Tanya via WhatsApp