Rumah Taman Cileungsi Cipenjo Bogor, Harga 710 Juta

Rumah minimalis 2 lantai di Taman Cileungsi, Cipenjo, Kab. Bogor ini hadir dengan harga limit hanya Rp 710 Juta, jauh di bawah nilai pasar properti kawasan Bogor Timur yang terus mengalami pertumbuhan signifikan. Dengan luas tanah 132 m2 dan luas bangunan 72 m2, hunian ini menawarkan ruang yang cukup untuk keluarga kecil maupun pasangan muda yang mencari rumah pertama di kawasan suburban Bogor. Lokasi di dalam kompleks perumahan Taman Cileungsi menjajikan lingkungan asri dan tenang, namun tetap memiliki aksesibilitas tinggi ke berbagai fasilitas publik. Nilai investasi properti di area ini terus naik setiap tahun, menjadikan rumah lelang Bank DKI ini kesempatan langka untuk memiliki aset di kawasan berkembang.

Dapatkan unit rumah dengan konstruksi kokoh 2 lantai yang terdiri dari 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, memberikan kenyamanan maksimal bagi seluruh penghuni. Kondisi properti siap huni dengan sedikit renovasi pada bagiancat dinding interior, sehingga Anda bisa langsung tinggal atau menyewakannya setelah proses lelang selesai. Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) memastikan kepastian hukum atas kepemilikan aset lelang ini, dan proses balik nama bisa dilakukan setelah pelunasan harga lelang. Detail spesifikasi yang jelas ini menjadi keunggulan utama dibandingkan listing properti lain di segmen lelang Bank DKI yang sering kali tidak memberikan informasi lengkap.

Akses lokasi menjadi nilai tambah utama properti di Jl. Adenium, Taman Cileungsi ini. Berada di dalam kawasan perumahan Terpadu Taman Cileungsi, Cipenjo, Kab. Bogor, rumah ini hanya 5 menit berkendara dari Pintu Tol Cibitung yang menghubungkan langsung ke Jakarta dan kawasan industri MM2100. Untuk kebutuhan sehari-hari, terdapat Centro Mall Cileungsi dan berbagai supermarket dalam radius 3 kilometer, sementara Rumah Sakit Hermina siap melayani kebutuhan medis keluarga hanya 15 menit dari lokasi. Kawasan ini juga dekat dengan berbagai sekolah favorit dan kampus Universidad Nacional, menjadikannya pilihan ideal untuk keluarga dengan anak usia sekolah maupun mahasiswa. Infrastruktur jalan yang lebar dan tidak macet membuat mobilitas ke pusat Kota Bogor maupun Jakarta relatif mudah dan cepat.

Potensi penggunaan properti lelang Bank DKI di Cipenjo ini sangat beragam sesuai kebutuhan Anda. Sebagai tempat tinggal permanen, rumah 2 lantai ini menyediakan ruang cukup untuk keluarga dengan 3 anak atau orang tua yang membutuhkan privasi di lantai berbeda. Jika Anda adalah investasi, Sewa kawasan Cileungsi untuk rumah tipo 72/132 saat ini berkisar Rp 15-20 juta per tahun, sehingga return of investment bisa tercapai dalam 5-7 tahun mengingat harga limit yang kompetitif. Lokasinya yang strategis dekat kawasan industri MM2100 dan kawasan komersial Cibitung juga membuka peluang untuk disewakan sebagai rumah tapak untuk pekerja perusahaan di sekitar sana. Perbandingan harga limit Rp 710 Juta dengan estimasi nilai pasar Rp 1,1-1,3 miliar membuat potensi capital gain mencapai 40-50% dalam 3-5 tahun ke depan.

Proses mengikuti lelang rumah di Taman Cileungsi ini cukup transparan dan terstruktur. Harga limit yang ditetapkan Bank DKI