Rumah Jl. H Jian Cipete Jaksel, Tanah Luas 251 m2

Rumah dua lantai di Jalan H Jian, Cipete Utara, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan ini hadir dengan harga limit Rp 6,81 miliar, angka yang menarik untuk aset sekelasnya di kawasan premium Ibu Kota. Berada di gang Melati yang tenang namun tetap terhubung ke jalan utama, properti ini menawarkan kombinasi langka antara ketenangan pemukiman dan aksesibilitas tinggi. Lokasi ini sudah lama dikenal sebagai area favorit keluarga ekspatriat dan profesional karena dekat dengan pusat bisnis serta kawasan hiburan SCBD yang hanya berjarak beberapa menit.

Berbicara soal spesifikasi, rumah ini berdiri di atas tanah seluas 251 m2 dengan bangunan mencapai 344 m2 yang tersebar di dua lantai. Tata ruang yang lapang memungkinkan pemanfaatan optimal untuk keluarga besar, dengan kemungkinan konfigurasi beberapa kamar tidur utama dan kamar mandi dalam. Kondisi bangunan secara umum siap huni meskipun beberapa sentuhan renovasi tentu dapat meningkatkan nilai properti ke depan. Status sertifikat Hak Milik (SHM) memberikan kepastian hukum penuh bagi pemenang lelang sehingga transaksi berjalan aman tanpa beban sengketa.

Dari sisi akses, lokasi di Cipete Utara, Kebayoran Baru adalah salah satu alamat paling prestisius di Jakarta Selatan. Jalan H Jian dekat dengan Jalan Wolter Monginsidi dan Jalan Fatmawati, dua ruas protokol yang menjadi nadi mobilitas harian. Beberapa landmark penting seperti RSPI Pondok Indah, Universitas Trilogi, serta pusat belanja Cilandak Town Square dan Pondok Indah Mall berada dalam radius kurang dari sepuluh menit. Akses tol Jakarta Outer Ring Road dan tol Dalam Kota dapat dicapai dengan mudah, membuat mobilitas ke Bandara Soekarno-Hatta maupun kawasan bisnis Sudirman relatif lancar.

Potensi properti ini sangat fleksibel, bisa difungsikan sebagai rumah tinggal mewah untuk keluarga besar, maupun aset investasi dengan nilai sewa tinggi mengingat permintaan ekspatriat di Kebayoran Baru yang konsisten. Sebagai informasi, nilai pasar properti di kawasan ini umumnya berada di atas harga limit yang ditawarkan, sehingga selisihnya memberikan margin apresiasi menarik bagi pembeli yang cerdas. Membeli melalui mekanisme lelang bank sering menjadi pintu masuk mendapatkan aset premium dengan harga di bawah nilai appraisal resmi.

Aset lelang Bank BNI ini ditawarkan dengan mekanisme penawaran terbuka yang berlaku pada jadwal yang telah ditentukan. Calon peserta cukup menyiapkan dana jaminan sesuai ketentuan, melakukan pendaftaran, lalu mengikuti lelang online atau offline sesuai pengumuman resmi. Tim BalaiLelang.id dapat membantu menyiapkan dokumen dan mendampingi peserta hingga proses penawaran. Informasi jadwal lelang serta ketentuan limit Rp 6,81 miliar dapat dikonfirmasi secara detail melalui WhatsApp resmi kami pada link di bawah ini.

Tanya via WhatsApp