Rumah Gading Griya Lestari Cilincing, Jakarta Utara, Luas 120 m2

Rumah di Perum Gading Griya Lestari, Cilincing, Jakarta Utara ini hadir sebagai aset lelang bank dengan harga limit Rp 3,7 Miliar, angka yang sulit ditemukan untuk rumah dua lantai di kawasan Jakarta Utara. Berada di dalam cluster yang sudah mature dengan akses one-gate system, properti ini menawarkan kombinasi keamanan lingkungan dan kedekatan dengan pusat aktivitas ibu kota. Cocok bagi Anda yang mencari huni dengan value tinggi di Jakarta Utara maupun investor yang ingin portofolio properti jangka panjang.

Bangunan berdiri di atas kavling 120 m2 dengan luas bangunan mencapai 200 m2 yang tersebar di dua lantai, memberikan ruang yang lapang untuk keluarga besar. Tata ruang dirancang efisien dengan beberapa kamar tidur dan kamar mandi, area servis belakang, serta carport yang cukup untuk dua kendaraan. Sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama penjual memberikan kejelasan status hukum untuk proses balik nama. Mengingat statusnya adalah kondisi apa adanya, calon pembeli dapat melakukan renovasi sesuai selera sekaligus menaikkan nilai properti pasca-acquisition.

Lokasi di Perum Gading Griya Lestari Blok D3 No. 22, Kelurahan Sukapura, Kecamatan Cilincing, ini hanya beberapa menit ke Jalan Raya Cakung-Cilincing sebagai akses utama ke Tol Cibitung-Cilincing yang terhubung langsung ke Tanjung Priok dan kawasan industri sekitarnya. Landmark terdekat mencakup Rumah Sakit Mitra Keluarga Kelapa Gading, Mall Kelapa Gading, serta kawasan pendidikan dan employment hub Jakarta Utara. Akses ke Terminal Bus Pulo Gadung dan rencana pengembangan LRT Jakarta fase 3B semakin memperkuat prospek kenaikan nilai properti ke depan.

Dengan harga limit Rp 3,7 Miliar untuk bangunan 200 m2 di lahan 120 m2, angka per meter persegi-nya berada di bawah rata-rata pasar secondary untuk rumah dua lantai di Cilincing. Potensi penggunaan sangat fleksibel: sebagai rumah tinggal keluarga, dikontrakkan untuk ekspatriat yang bekerja di kawasan industri sekitar, maupun dijadikan guest house dengan catchment area Kelapa Gading dan Pulo Gadung. Sebagai aset lelang, properti ini memberi ruang margin yang menarik bagi buyer yang memahami valuasi pasar Jakarta Utara.

Proses lelang dilakukan melalui mekanisme BRI InfoLelang dengan sistem penawaran tertutup (closed bidding). Calon peserta diwajibkan menyetorkan uang jaminan lelang sebesar persentase tertentu dari harga limit, kemudian mendaftarkan diri serta melakukan penawaran sesuai jadwal yang ditetapkan BRI. Jadwal viewing atau inspeksi lapangan umumnya dibuka beberapa minggu sebelum hari lelang, dan tim BalaiLelang.id dapat memfasilitasi permohonan survey lokasi serta pendampingan dokumen peserta.

Untuk informasi jadwal lelang terbaru, besaran uang jaminan, tata cara pendaftaran, dan pendampingan survey lokasi rumah Gading Griya Lestari Cilincing ini, hubungi tim BalaiLelang.id via WhatsApp sekarang. Kuota peserta tiap sesi lelang terbatas, dan properti dengan harga limit di bawah pasar seperti ini biasanya menjadi rebutan bidder serius.

Tanya via WhatsApp