Rumah Buduran Sidoarjo, LT 112 m2, Harga Murah!

Rumah di Buduran, Sidoarjo ini dijual sebagai aset lelang Bank Mandiri dengan penawaran mulai dari harga limit Rp 615 juta, angka yang sangat menarik untuk ukuran properti siap huni di kawasan berkembang Jawa Timur. Terletak di jantung kecamatan Buduran, lokasi rumah ini menjadi incaran karena aksesnya yang dekat dengan pusat kota Sidoarjo sekaligus pintu gerbang Surabaya. Bagi Anda yang mencari properti dengan harga kompetitif di pasar sekunder, listing lelang bank ini menawarkan value yang jarang ditemukan di kanal konvensional.

Bangunan berdiri di atas lahan seluas 112 m2 dengan luas bangunan 62 m2 yang dialokasikan secara efisien untuk kebutuhan keluarga. Rumah ini memiliki beberapa kamar tidur dan kamar mandi, dengan sertifikat Hak Milik (SHM) yang siap untuk proses balik nama setelah lelang dimenangkan. Mengingat usia bangunannya, beberapa bagian mungkin memerlukan sentuhan renovasi ringan, namun struktur utama dan pondasi berada dalam kondisi yang layak huni. Harga limit Rp 615 juta untuk bangunan dengan SHM di Sidoarjo merupakan angka yang sulit ditandingi oleh pasar reguler.

Dari segi akses, rumah lelang ini hanya berjarak beberapa menit dari Jalan Raya Buduran, jalur protokol yang menghubungkan Buduran dengan Waru, Gedangan, hingga pusat Kota Sidoarjo. Warga sekitar dapat dengan mudah menjangkau pusat perbelanjaan seperti Sidoarjo Town Square, fasilitas kesehatan RSUD Sidoarjo, serta kawasan industri Rungkut yang menjadi sumber lapangan kerja utama. Akses tol Waru–Sidoarjo juga dekat, membuat mobilitas menuju Surabaya maupun Bandara Juanda sangat efisien untuk keseharian.

Dengan harga limit yang ditawarkan, properti ini memiliki potensi besar sebagai tempat tinggal keluarga muda maupun aset investasi sewa bagi karyawan industri sekitar. Bandingkan dengan harga pasar serupa di Buduran yang umumnya berada di atas Rp 700 juta, selisih nilai ini menjadi margin yang bisa dimanfaatkan pembeli lelang. Lelang bank sering kali menjadi cara paling efektif untuk memiliki aset properti di Sidoarjo dengan budget terbatas, terutama bagi investor yang jeli membaca pergerakan harga kawasan.

Proses lelangnya sendiri mengacu pada mekanisme resmi Bank Mandiri, dengan peserta yang perlu mendaftarkan diri serta menyiapkan dana jaminan sesuai ketentuan yang berlaku. Jadwal inspeksi atau peninjauan lapangan biasanya dibuka beberapa hari sebelum penawaran ditutup, memberikan kesempatan bagi calon pembeli untuk memverifikasi kondisi fisik bangunan. Pastikan untuk membaca seluruh dokumen Risalah Lelang dan lakukan due diligence sebelum mengajukan penawaran agar tidak ada informasi yang terlewat.

Untuk mendapatkan jadwal lelang terkini, informasi lengkap dokumen, serta panduan survey lokasi rumah Buduran Sidoarjo ini, silakan langsung menghubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp. Tim kami siap membantu Anda memahami prosedur penawaran, menyusun strategi bid, dan memastikan seluruh proses berjalan transparan hingga sertifikat berpindah tangan.

Tanya via WhatsApp