Rumah Cibanteng Residence Jaksel, Luas 102 m2, Harga Murah

Rumah di Cibanteng Residence, Kelurahan Benteng, Jakarta Selatan, hadir dengan harga limit hanya Rp 271,7 Juta — angka yang sulit ditemukan di pasar properti Jakarta untuk ukuran tanah 102 m2. Berlokasi di kawasan Cibanteng yang tenang, properti lelang bank ini menawarkan kombinasi langka antara harga terjangkau dan legalitas SHM yang siap atas nama. Bagi Anda yang mencari hunihan keluarga di Jakarta Selatan dengan budget terbatas, listing ini layak masuk watchlist utama.

Bangunan berdiri satu lantai dengan luas 36 m2 di atas lahan 102 m2, memberikan ruang terbuka yang cukup untuk pengembangan ke depan — baik penambahan kamar, carport, maupun taman. Properti ini terdiri dari beberapa ruangan dasar yang bisa langsung difungsikan sambil menunggu renovasi sesuai kebutuhan. Mengingat harga limit yang sangat kompetitif untuk standar Jakarta Selatan, nilai tanahnya saja sudah mendekati angka penawaran, menjadikannya opsi menarik bagi pembeli yang cerdas membaca pasar.

Akses dari Cibanteng Residence, Kelurahan Benteng, cukup mudah melalui jaringan jalan lokal yang terhubung ke ruas protokol Jakarta Selatan. Dari sini, Anda bisa menjangkau pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan, dan area komersial di sekitar Jakarta Selatan dalam hitungan menit. Kedekatan dengan koridor kota besar membuat properti ini tetap mempertahankan nilai apresiasi yang stabil, sementara suasananya masih menyisakan nuansa residensial yang nyaman untuk ditinggali.

Dengan harga limit Rp 271,7 Juta, properti ini membuka beberapa skenario penggunaan yang menarik. Anda bisa menempatinya sebagai rumah keluarga muda, menyewakannya kembali untuk passive income, maupun mengembangkannya menjadi kos-kosan mengingat permintaan sewa di Jakarta Selatan konsisten tinggi. Sebagai aset lelang bank BRI, harga limit ini ditetapkan di bawah nilai pasar, sehingga potensi capital gain langsung terbuka sejak akad. Ini kesempatan yang jarang muncul di lelang bank kawasan Jakarta.

Proses lelangnya sendiri mengikuti mekanisme resmi BRI InfoLelang, di mana peserta perlu menyetorkan dana jaminan terlebih dahulu sebelum mengikuti penawaran. Anda bisa mendaftar secara online melalui platform InfoLelang BRI atau hadir langsung pada jadwal open house yang sudah ditentukan oleh balai lelang. Karena aset lelang bank dijual dalam kondisi apa adanya, melakukan survey lokasi dan pengecekan sertifikat sebelum penawaran sangat disarankan agar tidak ada informasi yang terlewat.

Untuk informasi jadwal lengkap, syarat pendaftaran, dan kesempatan survey lokasi Cibanteng Residence ini, silakan hubungi tim BalaiLelang.id via WhatsApp. Kami siap membantu Anda mempersiapkan dokumen penawaran dan mendampingi hingga proses serah terima kunci.

Tanya via WhatsApp