Rumah Lakeside Cibinong Bogor, Harga 220 Juta!

Rumah di Perumahan Lakeside Cibinong ini rilis dengan limit Rp220 juta — angka yang jauh lebih ringan dibanding harga pasar rumah tapak di Kecamatan Cibinong, Kab. Bogor. Berlokasi di Kav. 2, Jl. Cikaret Gg. H. Toha, Pekansari, kawasan ini sudah matang sebagai pemukiman dengan akses jalan lingkungan yang mudah dilalui kendaraan roda empat. Bagi pemburu rumah pertama atau investor pemula, titik harga segini di lokasi Cibinong termasuk langka di pasaran.

Masuk ke spesifikasi fisik: bangunan berdiri di atas tanah 70 m2 dengan luas bangunan 42 m2 pada satu lantai. Tipe rumah ini lazim memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, sangat pas untuk keluarga kecil atau pasangan baru. Kondisi bangunan umumnya butuh sentuhan renovasi ringan pada bagian interior dan pengecatan, sehingga Anda bebas menata ulang sesuai selera tanpa beban harga renovasi yang mahal. Dokumen kepemilikan umumnya sudah berbentuk SHM yang menjadi nilai lebih saat proses balik nama setelah pelelangan.

Soal akses, Perumahan Lakeside Cibinong hanya beberapa menit dari Jl. Raya Cikaret dan Jalan Bogor–Jakarta, membuatnya dekat dengan pusat aktivitas Kab. Bogor. RS Ummi, Cibinong City Mall, dan Pasar Cibinong bisa dijangkau dalam 10–15 menit, sementara Stasiun Bojong Gede serta pintu Tol Sentul Selatan jadi opsi perjalanan ke Jakarta. Untuk Anda yang bekerja di kawasan industri Sentul atau pusat pemerintahan Cibinong, lokasi Perumahan Lakeside memangkas waktu commuting secara signifikan.

Potensi aset lelang dari Bank DKI ini cukup fleksibel: bisa ditinggali sebagai rumah utama di lingkungan yang sudah ramai, dikontrakkan untuk pasif income (sewa rumah tapak di Cibinong rata-rata Rp1,2–1,8 juta per bulan), atau bahkan direnovasi total lalu dijual kembali dengan margin lebih tinggi. Karena harga limit Rp220 juta berada jauh di bawah appraisal, selisihnya memberi ruang aman untuk biaya renovasi dan tetap menyimpan potensi capital gain. Dari sisi timing, stok rumah di bawah Rp250 juta di Cibinong makin tipis sehingga kompetisi penawaran masih sehat untuk penawar serius.

Mekanisme lelang bank-nya sendiri terbuka: Anda cukup menyiapkan uang jaminan mengikuti ketetapan Bank DKI, mendaftarkan diri melalui BalaiLelang.id, lalu mengikuti sesi penawaran sesuai jadwal yang diumumkan. Setiap aset lelang punya batas limit dan jadwal survei lapangan tersendiri, sehingga calon pembeli bisa melihat kondisi fisik rumah sebelum mengajukan penawaran. Tim BalaiLelang.id akan memandu Anda dari tahap registrasi hingga pelunasan, jadi prosesnya tidak perlu dikira rumit.

Kalau Anda serius ingin memeriksa rumah ini langsung di lapangan, mulai sekarang juga. Hubungi WhatsApp BalaiLelang.id untuk jadwal survei, syarat lengkap ikut lelang, dan simulasi cicilan pasca-krediturnya.

Tanya via WhatsApp