Ruko Raya Timur Boulevard Kelapa Gading, Harga Miring!

Ruko premium ini terletak di jantung kawasan komersial Kelapa Gading, tepatnya di Jl. Raya Timur Boulevard Blok NC-1 Kav. No. 51, Jakarta Utara. Posisi bangunan persis di boulevard timur menjadikan ruko ini magnet lalu lintas padat dari warga Kelapa Gading, Pulo Gadung, hingga Bekasi yang melintasi jalur ini setiap hari. Harga limit yang ditawarkan jauh di bawah nilai pasar ruko setara di Boulevard Raya, menjadikannya incaran investor dan pelaku UMKM yang mengincar lokasi proven di Jakarta Utara.

Bangunan tiga lantai ini berdiri di atas kavling 76 m2 dengan luas bangunan total 200 m2, memberikan ruang yang lapang untuk berbagai konsep usaha. Layout Ruko Kelapa Gading ini sudah mencakup area display di lantai dasar, area operasional di lantai dua, serta ruang kantor atau gudang di lantai tiga. Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) atas nama penjual memberikan kepastian hukum bagi pemenang lelang. Kondisi bangunan siap pakai dan terawat, sehingga tidak membutuhkan renovasi besar sebelum mulai beroperasi.

Lokasi ruko ini berada di Kelurahan Pegangsaan Dua, Kecamatan Kelapa Gading, Kota Administrasi Jakarta Utara, dengan akses langsung ke Jalan Boulevard Raya yang menjadi tulang punggung komersial kawasan. Hanya beberapa menit dari Mal Kelapa Gading, La Piazza, dan akses Tol Lingkar Dalam serta Tol JORR, sementara Halte Transjakarta Boulevard Gading dan Stasiun LRT Kelapa Gading dapat dijangkau dalam hitungan menit. Kedekatan dengan kawasan residensial padat, pusat perbelanjaan, serta Jakarta International School menjadikan area ini ideal untuk usaha ritel, F&B, kantor cabang, maupun klinik.

Dengan harga limit hanya Rp 4,612 Miliar melalui mekanisme aset lelang bank BRI InfoLelang, ruko Boulevard Raya Timur ini menawarkan potensi capital gain maupun yield sewa yang menarik di kawasan komersial premium Jakarta Utara. Penyewa di sepanjang Boulevard Raya umumnya berasal dari segmen menengah-atas dengan rentang tarif sewa ruko 200 m2 yang signifikan per tahun. Harga limit yang ditetapkan bank biasanya berada di bawah appraisal, memberi margin aman bagi pemenang lelang yang ingin langsung menempati atau menyewakan aset.

Proses lelang ruko ini dilakukan secara terbuka melalui kanal BRI InfoLelang dengan mekanisme penawaran online yang transparan dan terbuka untuk umum. Calon peserta cukup menyiapkan dana jaminan sekitar 20 persen dari harga limit, mendaftar melalui platform lelang, dan mengikuti jadwal penawaran sesuai pengumuman resmi bank. Pemenang akan melunasi sisa pembayaran dalam waktu singkat setelah pengumuman, dan BalaiLelang.id siap memfasilitasi peserta hingga proses serah terima dokumen. Jadwal survey lokasi dan titip show juga dapat dikoordinasikan langsung dengan tim kami.

Manfaatkan peluang langka ini sebelum batas pendaftaran ditutup. Hubungi WhatsApp BalaiLelang.id sekarang untuk mendapatkan jadwal lelang terkini, panduan teknis penawaran, dan kesempatan survey langsung ke Ruko Kelapa Gading di Jl. Raya Timur Boulevard Blok NC-1 Kav. No. 51.

Tanya via WhatsApp