Rumah Villa Permata Gading Jakut, Luas 600 m2, Harga Miring

Rumah mewah Villa Permata Gading di Jakarta Utara ini menawarkan kombinasi langka: bangunan 600 m2 berdiri di atas kavling 259 m2, dijual melalui mekanisme aset lelang bank BRI dengan limit Rp 3,55 Miliar — angka yang sulit ditemukan untuk rumah sekelas ini di kawasan Kelapa Gading. Terletak di Jalan Jamrud II Blok G No. 39, Kelurahan Tugu Selatan, Kecamatan Koja, properti ini berada dalam lingkungan yang sudah matang sebagai enclave keluarga mapan sekaligus dekat infrastruktur bisnis Jakarta Utara. Bagi pembeli yang memahami ritme lelang bank, harga limit segini untuk rumah Villa Permata Gading jelas menandakan diskon substansial terhadap harga pasar wajar.

Bangunan empat lantai ini didesain untuk keluarga besar, dengan luas bangunan 600 m2 yang sangat lapang di atas tanah 259 m2. Rumah dalam kondisi terawat terisi perabot lengkap, sertifikat Hak Milik (SHM), dan melayani fungsi siap huni tanpa renovasi besar. Konsep villa yang berdiri di kawasan Villa Permata Gading memberi privasi karena tidak berhimpitan langsung dengan rumah tetangga — detail yang jarang di pasaran rumah secondary Jakarta Utara.

Dari Villa Permata Gading, akses ke Bulevar Kelapa Gading dan Jalan Raya Gading Putih hanya hitungan menit, sementara pintu Tol Jakarta-Cikampek dan Tol Priok berjarak dekat untuk mobilitas ke pusat bisnis Jakarta maupun kawasan industri Cakung-Pulogadung. Fasilitas pendukung seperti Mall Kelapa Gading, sekolah internasional, RS Gading Pluit, hingga Rumah Sakit Mitra Keluarga Kemayoran semuanya bisa dicapai dalam radius 8-15 menit. Untuk konteks lelang bank, titik lokasi di Koja ini strategis karena permintaan sewa maupun jual kembali di Jakarta Utara selalu tinggi.

Potensi penggunaan rumah ini fleksibel: bisa dijadikan rumah tinggal utama keluarga, disewakan kembali sebagai furnished villa, atau dialihfungsikan menjadi guest house jangka panjang di Jakarta Utara. Dengan limit Rp 3,55 Miliar terhadap pasar Villa Permata Gading yang menyentuh angka lebih tinggi, margin keuntungan untuk pembeli yang berani menunggu kenaikan nilai aset cukup tebal. Ini adalah jenis aset lelang bank yang cepat sekali diserap pasar begitu masuk etalase.

Prosesnya mengikuti alur BRI InfoLelang: peserta mendaftarkan diri, menyetor uang jaminan sesuai Ketentuan Limit, lalu mengikuti penawaran pada jadwal yang ditentukan. Inspeksi lokasi dapat diatur terlebih dahulu dengan bantuan BalaiLelang.id agar calon pembeli bisa menilai kondisi fisik bangunan 600 m2 secara langsung sebelum mengajukan penawaran.

Untuk info jadwal lelang terbaru, dokumen required, dan kesempatan survey Villa Permata Gading Jakut ini, hubungi tim BalaiLelang.id sekarang — mereka yang memandu dari pendaftaran sampai serah terima kunci.

Tanya via WhatsApp