Rumah Ciganjur Jagakarsa Jaksel, Harga 1.6M, Luas

Rumah dua lantai di Jl. Syarpa No. 112, Ciganjur, Jagakarsa, Jakarta Selatan ini ditawarkan sebagai aset lelang Bank DKI dengan harga limit Rp 1,6 Miliar—angka yang sangat menarik untuk ukuran properti di kawasan Jakarta Selatan. Berada di lingkungan Ciganjur yang tenang namun tetap terhubung ke jalan utama, rumah ini menjadi opsi hunian bernilai tinggi dengan banderol jauh di bawah harga pasar umumnya.

Bangunan berdiri di atas tanah seluas 151 m2 dengan luas bangunan 207 m2 yang mencakup dua lantai, beberapa kamar tidur, kamar mandi, serta ruang keluarga dan ruang tamu yang fungsional. Sertifikat Hak Milik (SHM) sudah atas nama pemilik, sehingga proses balik nama setelah lelang berlangsung relatif bersih dan minim risiko sengketa. Kondisi rumah secara keseluruhan terawat dan siap huni, sehingga pemenang lelang tidak perlu keluar biaya renovasi besar di awal.

Lokasi rumah lelang ini sangat strategis—hanya beberapa menit dari Jalan Moh. Kahfi II dan Jalan Raya Ciganjur yang menghubungkan Jagakarsa ke Pasar Minggu, Depok, serta pintu tol Desari. Fasilitas umum lengkap berada di radius dekat, mulai dari RS Zahirah, Jagorawi Golf & Country Club, pusat perbelanjaan di TB Simatupang, hingga stasiun MRT dan KRL Commuter Line di Lebak Bulus. Akses pendidikan juga mudah dengan kehadiran beberapa sekolah dan universitas ternama di sekitar kawasan ini.

Dengan harga limit Rp 1,6 Miliar untuk bangunan 207 m2 di Jakarta Selatan, properti ini menawarkan nilai per meter yang sulit dicari di pasaran bebas. Potensi penggunaan sangat fleksibel—bisa sebagai rumah tinggal keluarga, investasi sewa bulanan, atau aset jangka panjang yang nilainya terus meningkat seiring berkembangnya infrastruktur Jakarta Selatan. Kombinasi harga di bawah pasar dan lokasi premium menjadikan listing ini salah satu kesempatan paling worth-it di jadwal lelang bank saat ini.

Proses lelangnya sendiri mengikuti mekanisme resmi Bank DKI dengan metode penawaran tertutup, di mana peserta wajib menyetorkan uang jaminan sesuai ketentuan sebelum batas waktu pendaftaran. Harga limit Rp 1,6 Miliar menjadi patokan awal penawaran, dan pemenang akan mendapat kesempatan survey lokasi serta dokumen legal sebelum pelunasan. Sebagai pengingat, aset lelang bank seperti ini tidak masuk ke pasar konvensional, sehingga ketersediaan unitnya terbatas dan segera berpindah setelah lelang ditutup.

Untuk mendapatkan info jadwal lelang, syarat penawaran, dan kesempatan survey lokasi, hubungi tim BalaiLelang.id sekarang juga melalui WhatsApp di bawah ini.

Tanya via WhatsApp