Rumah Taman Modern Cakung Jaktim, Harga Miring

Rumah di Komplek Taman Modern Cakung, Jakarta Timur, ditawarkan sebagai aset lelang bank BRI dengan harga limit Rp 810 juta. Berlokasi di kawasan perumahan yang sudah matang dan dihuni banyak keluarga, properti ini memberikan kombinasi menarik antara alamat Jakarta yang prestisius dan harga yang jauh di bawah nilai pasar umumnya. Posisi di JL. Cempaka VIII Blok C.6/32 menjadikannya pilihan ideal bagi pembeli pertama maupun investor yang mengincar properti di koridor timur Jakarta.

Properti berdiri di atas kavling tanah seluas 120 m2 dengan luas bangunan 92 m2. Rumah dijual dalam kondisi apa adanya sehingga pembeli perlu menyiapkan anggaran renovasi ringan sesuai kebutuhan. Luas yang lapang untuk standar rumah tapak di Jakarta Timur memberi ruang untuk mengembangkan bangunan tambahan, menambah kamar, atau membangun carport ekstra. Dokumen properti umumnya berupa SHM yang siap diurus balik nama setelah pelunasan lelang.

Akses dari Komplek Taman Modern sangat strategis karena terhubung langsung dengan Jl.raya Bekasi dan Tol Jakarta-Cikampek, membuat mobilitas ke pusat bisnis Jakarta, Bekasi, maupun kawasan industri Pulogadung menjadi cepat. Fasilitas pendukung lengkap ada di sekitar kawasan, mulai dari Pasar Modern, Pusat Grosir Cakung, hingga Halte Transjakarta dan Stasiun KRL Buaran yang berjarak dekat. Kedekatan dengan RS, sekolah internasional, dan sentra UMKM Cakung membuat kawasan ini terus berkembang dan menjaga permintaan sewa maupun jual kembali tetap tinggi.

Dengan harga limit Rp 810 juta, nilai per meter tanah berada di bawah rata-rata Jakarta Timur, membuka ruang margin bagi pembeli yang akan menempatkan properti sebagai investasi sewa atau tempat tinggal jangka panjang. Skenario pengembangan lain yang menarik adalah menjadikan bangunan sebagai rumah kontrakan eksklusif bagi karyawan kawasan industri atau keluarga muda yang bekerja di pusat kota. Karena dibeli langsung melalui mekanisme lelang bank, transaksi berlangsung lebih cepat, sah, dan tanpa negosiasi berlarut-larut.

Pendaftaran peserta lelang dilakukan secara online melalui portal BRI InfoLelang dengan menyertakan dana jaminan yang akan dikembalikan jika penawaran tidak menang. Calon pembeli dapat mengikuti jadwal viewing dan penawaran sesuai tanggal yang diumumkan di situs resmi BalaiLelang.id. Pastikan dokumen KTP, NPWP, dan rekening aktif sudah disiapkan agar proses verifikasi berjalan lancar sejak awal.

Dapatkan jadwal lelang terupdate, panduan penawaran, dan kesempatan survey lokasi langsung ke asetnya dengan menghubungi tim BalaiLelang.id melalui tombol WhatsApp di bawah ini.

Tanya via WhatsApp