Rumah Tamansari Puri Bali Depok, Harga 550 Juta!

Rumah lelang di Tamansari Puri Bali Cluster Banjar Tabanan, Bojongsari, Depok ini hadir dengan banderol harga limit Rp 550 juta yang jauh lebih terjangkau dibanding harga pasar properti sekelasnya di Kota Depok. Berlokasi di kawasan perumahan yang sudah berkembang dengan akses langsung ke Jalan Raya Bojongsari, unit ini menawarkan kombinasi menarik antara harga kompetitif dan alamat premium di pinggiran Jakarta Selatan. Posisi strategisnya menjadikannya incaran bagi investor sekaligus pembeli rumah pertama yang mengincar kawasan Depok.

Unit rumah tipe 48/116 ini dibangun di atas kavling tanah 116 m2 dengan luas bangunan 48 m2 dalam satu lantai fungsional. Konfigurasinya mencakup dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang keluarga, dan area dapur terbuka yang dapat dioptimalkan sesuai kebutuhan penghuni. Sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama pemilik sebelumnya sudah siap untuk dilakukan balik nama setelah pelunasan lelang. Bangunan berada dalam kondisi terawat sehingga huni tanpa renovasi besar, atau dapat direnovasi ringan untuk meningkatkan nilai sewanya.

Dari Perum. Tamansari Puri Bali Cluster Banjar Tabanan, penghuni hanya butuh waktu sekitar 10 menit menuju Pintu Tol Desari dan Stasiun LRT Harjamukti yang menjadi akses utama mobilitas warga Bojongsari ke Jakarta. Lingkungan sekitar dilengkapi fasilitas lengkap mulai dari SDN hingga SMP swasta, Superindo Bojongsari, RS Bunda Margonda, dan kawasan kuliner Jalan Kemang Muka. Kedekatan dengan Universitas Indonesia, Kampus Vokasi UI, dan kawasan perkantoran Jakarta Selatan menjadikan properti ini magnet pasar sewa yang konsisten.

Dengan harga limit Rp 550 juta untuk aset lelang Bank DKI di Kota Depok, nilai per meter tanahnya sangat menarik jika dibandingkan dengan listing properti baru di Tamansari Puri Bali yang saat ini menyentuh Rp 7-8 juta per meter. Potensi penggunaan cukup fleksibel — dapat dihuni sendiri sebagai rumah keluarga muda, disewakan kembali dengan estimasi Rp 2-2,5 juta per bulan kepada mahasiswa UI atau karyawan sekitar, maupun dijadikan rumah kontrakan eksklusif. Skenario buy-to-rent di lokasi ini umumnya mencapai yield di atas 5% per tahun, angka yang sulit dicapai di Jakarta pusat dengan modal serupa.

Proses lelang dilakukan secara terbuka oleh Bank DKI melalui balai lelang resmi, sehingga peserta cukup mendaftarkan diri, menyetorkan uang jaminan lelang sebesar persentase tertentu dari harga limit, dan mengajukan penawaran secara online maupun offline pada jadwal yang ditentukan. Harga limit Rp 550 juta bersifat batas minimum yang dapat bergerak naik tergantung aktivitas bidding peserta lain, sehingga calon pembeli disarankan melakukan survei lokasi terlebih dahulu. Setiap calon peserta wajib membawa KTP, NPWP, dan bukti setoran jaminan untuk diverifikasi oleh panitia lelang.

Untuk mendapatkan jadwal lengkap lelang rumah Tamansari Puri Bali Depok, panduan pendaftaran, serta kesempatan survey lokasi sebelum hari lelang, hubungi tim BalaiLelang.id sekarang juga. Konsultan kami siap mendampingi dari awal pendaftaran hingga proses serah terima kunci aset lelang.

Tanya via WhatsApp