Rumah Jalan Guliver Kemayoran Jakpus, Harga 1.1M Nego

Rumah di Jalan Guliver, Kemayoran, Jakarta Pusat ini hadir dengan penawaran harga limit Rp 1,1 Miliar yang masih bisa dinegosiasi—angka yang sangat jarang ditemukan untuk properti siap huni di jantung ibukota. Terletak di kawasan Cempaka Baru yang sudah matang sebagai area residensial dan komersial, rumah lelang BRI InfoLelang ini menawarkan kombinasi antara lokasi premium dan harga di bawah pasar untuk aset lelang bank sekelas Jakarta Pusat.

Bangunan berdiri di atas tanah seluas 106 m2 dengan luas bangunan mencapai 300 m2 yang tersebar di dua lantai, memberikan ruang sangat lega untuk keluarga besar maupun kebutuhan rumah kos eksklusif. Properti ini memiliki empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, lengkap dengan sertifikat Hak Milik (SHM) yang siap untuk proses balik nama setelah pelunasan. Kondisi bangunan terawat dan siap huni, sehingga pemenang lelang tidak perlu langsung mengeluarkan biaya renovasi besar-besaran.

Dari segi akses, rumah ini hanya berjarak 50 meter dari jalan utama Kemayoran dengan pintu masuk khusus untuk kendaraan roda dua, sementara akses mobil menggunakan jalan samping yang tetap terhubung ke Jalan Guliver sebagai titik utama. Lokasinya sangat dekat dengan Kemayoran City Mall, Pasar Mobil Kemayoran, Rumah Sakit Mitra Kemayoran, serta akses tol Inner Ring Road yang memudahkan mobilitas ke Kelapa Gading, Ancol, maupun Sudirman. Kedekatan dengan kawasan perkantoran dan pusat bisnis Jakarta Pusat menjadikan alamat ini strategis untuk berbagai keperluan.

Dengan luas bangunan 300 m2 di atas tanah 106 m2, properti ini sangat fleksibel untuk ditempati sendiri, disewakan secara mingguan maupun bulanan, atau dijadikan guest house dengan target pasar ekspatriat dan pekerja kantoran di sekitar Kemayoran. Selisih antara harga limit lelang Rp 1,1 Miliar dengan harga pasar properti serupa di kawasan Cempaka Baru yang bisa mencapai Rp 1,8–2 Miliar menjadikan penawaran ini sebagai peluang nyata, bukan sekadar wacana.

Proses lelangnya sendiri cukup sederhana—calon peserta cukup mendaftarkan diri melalui platform BRI InfoLelang, menyetorkan dana jaminan sesuai ketentuan, lalu mengajukan penawaran secara online atau offline sesuai jadwal yang ditetapkan. Setiap calon pembeli juga memiliki kesempatan untuk melakukan survey lokasi sebelum hari lelang agar dapat melihat langsung kondisi fisik bangunan dan lingkungan sekitar Cempaka Baru.

Untuk mendapatkan informasi lengkap mengenai jadwal lelang, syarat penawaran, dan kesempatan survey, silakan hubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp di bawah ini.

Tanya via WhatsApp