Rumah Buduran Sidoarjo Harga Miring, Luas Tanah 105 m2

Rumah lelang Bank Mandiri di Buduran, Sidoarjo ini hadir dengan harga limit Rp 409 juta untuk aset dengan luas tanah 105 m2—angka yang jarang ditemukan di kawasan berkembang Sidoarjo yang terus naik. Berlokasi di area padat penduduk dengan permintaan sewa tinggi, properti ini menawarkan entry point ideal bagi investor pemula maupun pembeli rumah pertama yang mengincar value for money. Posisi strategis dekat pusat kota Sidoarjo membuat aset ini punya daya tarik kuat baik untuk dihuni maupun disewakan kembali.

Bangunan berdiri di atas kavling 105 m2 dengan luas bangunan 45 m2, terdiri atas satu lantai yang masih bisa dimaksimalkan sesuai kebutuhan. Kamar tidur dan kamar mandi sudah tersedia, dan sertifikat Hak Milik (SHM) menjamin kepastian hukum atas kepemilikan aset lelang ini. Kondisi properti perlu sentuhan renovasi ringan, sehingga Anda punya ruang untuk menyesuaikan desain dan kualitas bangunan sesuai preferensi—salah satu keuntungan membeli rumah lelang di bawah harga pasar.

Akses lokasi sangat menguntungkan karena Buduran merupakan kecamatan yang berbatasan langsung dengan Kota Surabaya dan dilalui jalur utama Jalan Raya Buduran serta akses tol Waru-Buduran. Dekat dengan pusat perbelanjaan, pasar tradisional, sekolah, dan rumah sakit rujukan di Sidoarjo, kawasan ini menjadi magnet bagi keluarga muda maupun pekerja Surabaya yang mencari hunian terjangkau. Nama Buduran sendiri sudah identik dengan kawasan residensial aktif, sehingga nilai properti di sini cenderung stabil dan terus meningkat.

Dengan harga limit Rp 409 juta untuk tanah 105 m2 di Buduran, angka ini jauh di bawah harga pasaran tanah kavling serupa yang bisa mencapai Rp 500–600 juta. Peluang ini cocok untuk beragam use case: tempat tinggal keluarga, investasi sewa jangka panjang dengan target pasar karyawan dan mahasiswa, maupun aset tabungan bernilai apresiasi tinggi. Membeli di lelang bank memberi Anda kesempatan mendapat properti dengan discount signifikan dibanding pasar sekunder—ini salah satu cara paling efisien membangun portofolio properti di Sidoarjo.

Proses lelangnya sendiri mengikuti mekanisme Bank Mandiri melalui KPKNL Surabaya dengan penawaran secara online atau offline sesuai jadwal yang ditentukan. Calon pembeli wajib menyetorkan dana jaminan lelang sekitar 20% dari harga limit, lalu melakukan pendaftaran dan penawaran pada waktu yang telah ditetapkan. Informasi jadwal lelang, jadwal survey lokasi, serta syarat lengkap dokumen penawaran dapat dikonfirmasi langsung melalui tim BalaiLelang.id.

Untuk panduan lengkap mengikuti lelang, jadwal inspeksi properti, dan konsultasi penawaran, hubungi tim kami sekarang melalui WhatsApp di bawah. Dapatkan akses ke detail dokumen lelang serta tips memenangkan bid rumah lelang di Buduran, Sidoarjo ini.

Tanya via WhatsApp