Tanah Grand Malaka Jakarta Utara, Luas 337 m2, Strategis

Terhampar di kawasan premium Jakarta Utara, sebidang tanah seluas 337 m2 dengan bangunan 270 m2 ini hadir lewat kanal BRI InfoLelang dengan harga limit Rp 2,533 Miliar. Berada di alamat Grand Malaka, Jl. Malaka IV No. 111 RT 016/006, properti ini menyuguhkan kombinasi langka antara luas tapak yang generous, akses kota yang matang, dan status legalitas yang siap untuk dikembangkan. Untuk buyer yang mengincar aset tanah kavling rumah mewah di Jakarta Utara, listing ini layak masuk shortlist utama.

Secara fisik, properti ini tercatat berupa tanah kavling matang seluas 337 m2 dengan bangunan rumah lama seluas 270 m2 yang sudah berdiri di atasnya. Keseluruhan aset menyatu dalam satu kesatuan SHM, sehingga proses balik nama dan akuisisi berjalan ringkas tanpa fragmentasi sertifikat. Dengan lebar depan yang cukup representatif untuk kavling Grand Malaka, potensi untuk merobohkan dan membangun ulang rumah modern maupun townhouse tiga lantai tetap terbuka lebar.

Soal akses, kawasan Grand Malaka berada di koridor Jakarta Utara yang sudah dengan infrastruktur lengkap. Dari lokasi, Tol Laksamana Yos Sudarso dan akses ke Kelapa Gading dapat ditempuh dalam hitungan menit, sementara kawasan bisnis Pluit, Pantai Indah Kapuk, dan Pelabuhan Tanjung Priok berada dalam jangkauan harian. Kedekatan dengan fasilitas pendidikan, rumah sakit, pusat perbelanjaan, serta halte TransJakarta membuat kavling di Grand Malaka IV selalu dicari keluarga maupun ekspatriat yang mencari alamat prestisius di utara kota.

Dengan luas 337 m2 dan bangunan existing 270 m2, aset lelang bank ini membuka setidaknya tiga skenario pemanfaatan. Pertama, owner-occupier bisa merenovasi total rumah lama menjadi hunian mewah personal dengan nilai jual jauh di atas harga limit. Kedua, developer kecil hingga menengah bisa mengakuisisinya sebagai proyek built-to-sell atau kontrakan premium. Ketiga, investor jangka panjang bisa memarkir aset sambil menunggu apresiasi nilai tanah di koridor Jakarta Utara yang terus naik setiap tahunnya.

Mengikuti mekanisme BRI InfoLelang, peserta diwajibkan menyetor dana jaminan lelang sesuai aturan bank, kemudian melakukan pendaftaran serta penawaran secara online pada jadwal yang ditentukan. Harga limit Rp 2,533 Miliar menjadi patokan awal, dan pemenang wajib melunasi sisa kewajiban dalam tempo singkat setelah pengumuman. Pastikan untuk hadir pada jadwal inspeksi agar kondisi bangunan 270 m2 dan kontur tanah 337 m2 bisa diverifikasi secara langsung sebelum mengajukan penawaran.

Untuk informasi jadwal lelang terbaru, teknis penawaran, hingga pendampingan survey lokasi di Grand Malaka Jakarta Utara, hubungi tim BalaiLelang.id sekarang melalui WhatsApp di bawah ini.

Tanya via WhatsApp