Tanah Salemba Bluntas Senen Jakpus, Luas 405 m2, Investasi!

Tanah premium seluas 405 m2 di jantung Jakarta Pusat ini ditawarkan melalui mekanisme lelang bank dengan limit harga yang sangat menarik untuk ukuran aset komersial di lokasi premium. Berada di Jl. Salemba Bluntas No. 120 B, Kelurahan Paseban, Kecamatan Senen, properti ini menjadi incaran bagi investor maupun end-user yang ingin memiliki lahan di segitiga strategis Jakarta Pusat.

Lebar muka standar, permukaan datar, kontur kering, serta status kepemilikan Sertifikat Hak Milik (SHM) menjadikan aset ini aman untuk dikembangkan tanpa perlu melalui proses pengecekan sertifikat tambahan. Tanpa bangunan di atasnya, lahan 405 m2 ini sangat fleksibel dan tidak membutuhkan biaya renovasi apapun sebelum dibangun sesuai rencana Anda.

Aksesibilitas adalah nilai jual utama properti ini. Hanya 5 menit menuju Jalan Pramuka, 10 menit ke Simpang Lima Senen, dan sekitar 15 menit ke Bundaran HI dan kawasan Kuningan melalui jalur protokol Jakarta Pusat. Beberapa landmark terdekat meliputi RSUP Dr. Cipto Mangunkusumo, Universitas Indonesia (kampus Salemba), dan Pasar Senen yang menjadi pusat aktivitas perdagangan Tanah Abang dan Senen setiap hari. Akses tol Inner City Ring Road juga hanya beberapa menit, menjadikan mobilitas ke Bandara Soekarno-Hatta maupun Bekasi sangat efisien.

Aset lelang ini sangat ideal untuk dikembangkan menjadi properti komersial empat lantai, gedung perkantoran, showroom, atau klinik spesialis mengingat demand sektor kesehatan dan pendidikan di Salemba yang stabil sepanjang tahun. Perbandingan harga limit Rp 5,47 Miliar terhadap nilai komersial lahan di Salemba Senen yang umumnya menembus Rp 18-22 Juta per meter persegi di kawasan padat ini menunjukkan potensi capital gain yang signifikan. Bahkan bila dikembangkan dengan konsep sewa kantor premium, potensi passive income bulanan bisa menjadi sumber cashflow jangka panjang yang menjanjikan.

Proses lelang Bank BNI berlangsung dengan mekanisme lelang tertutup berdasarkan permintaan pasar, dimana peserta diwajibkan menyetorkan dana jaminan lelang terlebih dahulu sebelum memasang penawaran. Calon peserta dapat melakukan survey lokasi dengan menghubungi tim BalaiLelang.id untuk mengatur jadwal inspeksi, sementara proses verifikasi dokumen dan pendaftaran penawaran akan difasilitasi secara menyeluruh hingga hari pelaksanaan auction.

Untuk menerima informasi lengkap mengenai jadwal lelang terbaru, syarat penawaran, serta kesempatan survey lokasi secara gratis, silakan langsung menghubungi tim ahli kami melalui WhatsApp yang tertera di bawah ini. Semua proses pendampingan hingga penerbitan sertifikat akan dibantu secara transparan dan profesional.

Tanya via WhatsApp