Rumah Cempaka Anyar Cakung Jaktim, Harga 1.25M

Rumah dijual di lelang Bank BNI dengan harga limit Rp 1,25 Miliar — angka yang sangat menarik untuk sebuah properti siap huni seluas 104 m2 luas tanah di kawasan Cempaka Anyar, Jakarta Timur. Alamat persisnya di Jalan Cempaka Anyar RT 013/RW 009, Kelurahan Cakung Timur, Kecamatan Cakung, lokasi yang sudah matang sebagai kawasan permukiman dan terus berkembang secara infrastruktur di sisi timur Ibu Kota.

Masuk ke detail fisik, bangunan seluas 146 m2 berdiri di atas kavling 104 m2 dengan struktur dua lantai yang fungsional untuk keluarga modern. Jumlah kamar tidur dan kamar mandinya tercatat empat masing-masing, memberikan ruang privasi cukup untuk keluarga besar atau opsi multi-generasi. Sertifikat Hak Milik (SHM) sudah tersedia, sehingga proses balik nama setelah pelunasan harga lelang tidak akan terhambat dokumen. Mengingat luas bangunan yang lebih besar dari luas tanah, rumah ini kemungkinan sudah didesain dengan layout dua massa atau pemanfaatan mezzanine yang memaksimalkan ruang vertikal.

Dari sisi akses, Rumah Cempaka Anyar ini berada tidak jauh dari Jalan Raya Bekasi maupun Jalan Tol Jakarta-Cikampek yang bisa ditempuh dalam hitungan menit, memudahkan mobilitas harian menuju pusat bisnis Jakarta maupun ke arah Bekasi dan Cikarang. Fasilitas publik pendukung lengkap — mulai dari pasar tradisional, sekolah Negeri maupun swasta, puskesmas, hingga pusat perbelanjaan modern di sekitar Cakung dan sekitarnya — berada dalam radius yang mudah dijangkau. Akses langsung ke halte maupun Stasiun LRT/KRL sekitar kawasan Cakung menjadikannya pilihan menarik untuk keluarga yang bekerja di tengah kota namun ingin tinggal di area dengan harga lebih bersahabat.

Dengan harga limit Rp 1,25 Miliar untuk bangunan 146 m2 di Jakarta Timur, nilai per meter perseginya berada di bawah rata-rata properti sekunder di kawasan Cakung, menciptakan celah margin yang sehat untuk keperluan investasi sewa maupun ditempati sendiri. Rumah ini bisa difungsikan sebagai tempat tinggal keluarga, disewakan dalam bentuk rumah kos karena jumlah kamar yang banyak, atau dijadikan tempat usaha skala kecil ruko rumah. Posisi aset lelang bank seperti ini biasanya menawarkan potensi capital gain yang menarik ketika dokumen sudah clean and clear.

Proses lelang Bank BNI pada prinsipnya terbuka untuk umum dengan mekanisme setor dana jaminan terlebih dahulu, kemudian peserta boleh mengajukan penawaran secara online maupun hadir langsung pada jadwal yang ditentukan. Calon pembeli bisa memanfaatkan sesi survei lokasi untuk memastikan kondisi bangunan, mengecek legalitas dokumen, serta menghitung ulang nilai tindak lanjut. Informasi jadwal lelang, besaran uang jaminan, dan tata cara penawaran tersedia melalui tim BalaiLelang.id untuk transparansi peserta.

Untuk detail jadwal lelang rumah Cempaka Anyar, dokumen legalitas, serta pendampingan survey lokasi, silakan langsung menghubungi tim BalaiLelang.id melalui tombol WhatsApp di bawah ini.

Tanya via WhatsApp