Ruko City Point Pamulang Tangsel, Harga 1.4M!

Ruko strategis di kawasan Pondok Cabe Udik, Pamulang, Tangerang Selatan kini hadir sebagai aset lelang Bank DKI dengan harga limit Rp 1,4 Miliar. Nilai ini jauh di bawah estimasi pasar untuk ruko komersial di area berkembang seperti ini, menjadikannya kesempatan langka bagi pelaku usaha maupun investor yang memburu properti bernilai tinggi dengan modal lebih efisien. Bandingkan dengan harga komersial serupa di kompleks yang sama yang bisa mencapai angka lebih dari Rp 2 Miliar — selisih inilah yang membuat lelang ini layak dipertimbangkan serius.

Komplek Ruko City Point B1 No. 9 ini memiliki luas tanah 67 m2 dengan konstruksi bangunan mencakup 130 m2 dua lantai yang kokoh dan fungsional. Tata ruangnya ideal untuk aktivitas komersial di lantai dasar sekaligus area kantor atau storage di lantai dua, lengkap dengan fasilitas kamar mandi yang memadai. Kondisi bangunan siap pakai sehingga calon pembeli tidak perlu mengeluarkan biaya renovasi besar sebelum mulai beroperasi. Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) yang melekat pada unit ini memberikan kepastian legalitas bagi pemilik baru.

Terletak di kawasan Pondok Cabe Udik, Pamulang, properti ini mudah diakses dari Jalan_WRORDtole arah pusat Kota Tangerang Selatan maupun Verbindung ke arah Jakarta Selatan melaluiJl. Andara dan sek Compact keJl. BSD. Landmark terdekat seperti Pasar tradisional Pondok Cabe, Sekolah Kristen Aletheia, dan berbagai fasilitas umum lainnya mendukung aktivitas bisnis sehari-hari. Posisi di dalam komplek ruko yang sudah established juga berarti lingkungan komersial sudah terbentuk, bukan area kosong yang masih menunggu perkembangan. Aksesibilitas ini menjadikan ruko di lokasi ini cocok untuk usaha retail, bengkel, showroom, atau bahkan titik distribusi.

Pasar komersial di kawasan Pamulang dan sekitarnya terus bertumbuh seiring makin padatnya populasi di Tangerang Selatan bagian selatan. Ruko dua lantai di kompleks ini potensial menghasilkan pendapatan sewa bulanan yang menarik, terutama jika disewakan sebagai tempat usaha makanan, butik, salon, atau kantor profesional. Dengan harga limit hanya Rp 1,4 Miliar dan luas bangunan 130 m2 yang lega, nilai sewa yang bisa dihasilkan sebanding dengan properti komersial di lokasi premium lainnya. Harga lelang yang ditetapkan Bank DKI ini merupakan pintu masuk bagi mereka yang ingin memiliki aset di kawasan produktif tanpa harus merogoh kocek sesuai harga pasar penuh.

Unit ini ditawarkan melalui proses lelang aset perbankan dengan harga limit Rp 1,4 Miliar yang sudah termasuk dalam penayangan resmi Bank DKI. Pendaftaran peserta lelang memerlukan penyetoran dana jaminan terlebih dahulu, kemudian diikuti dengan sesi penawaran yang bisa dilakukan secara daring maupun Tatap muka di tempat yang ditentukan. Jadwal inspection atau kunjungan lokasi untuk melihat langsung kondisi fisik bangunan dapat dipantau melalui kanal resmi