Ruko 3 Lantai Raya Cilincing Jakut, Harga Miring!

Ruko 3 Lantai di Jalan Raya Cilincing Blok B-1 No. 36, Jakarta Utara, ditawarkan melalui mekanisme lelang bank BRI InfoLelang dengan harga limit fantastis, hanya Rp 775 Juta untuk aset komersial tiga lantai di jalur protokol Jakarta Utara. Posisi ruko ini tepat di Jalan Raya Cilincing, kawasan yang sudah matang secara infrastruktur dan permintaan sewa, menjadikan aset lelang ini sebagai incaran investor yang mengincar yield berulang setiap bulan dari satu alamat saja.

Bangunan tiga lantai berdiri di atas kavling 69 m2 dengan total luas bangunan 150 m2, memberikan ruang operasional yang sangat fungsional. Ruko ini terdiri dari tiga lantai kokoh dengan certificasi siap transaksi, saat ini bagian tower atas tengah disewa sehingga menghasilkan passive income sejak hari pertama kepemilikan. Potensi penggunaan lantai bawah sebagai toko, kantor cabang, atau gudang kecil, sementara lantai dua dan tiga bisa difungsikan sebagai mess karyawan atau ruangan operasional tambahan.

Lokasi ruko lelang ini sangat sulit ditandingi, berada di ruas Jalan Raya Cilincing yang merupakan akses utama kendaraan berat dan ringan dari arah Cakung menuju Tanjung Priok. Akses ke Tol Cibitung–Cilincing hanya sekitar 10 menit, sementara Terminal Tanjung Priok dan kawasan industri Marunda dapat dicapai dalam 15 menit ke arah utara. Keberadaan Pasar Cilincing, SPBU, serta permukiman padat di sekelilingnya menjamin lalu lintas harian yang stabil untuk segala jenis usaha ritel, ekspedisi, maupun jasa.

Dengan harga limit 775 Juta untuk bangunan tiga lantai di jalan raya Jakarta Utara, nilai per meter persegi ruko ini berada jauh di bawah harga pasar non-lelang yang umumnya menembus Rp 7–8 Juta per m bangunan. Kondisi ruko yang sudah menghasilkan sewa aktif membuat aset ini langsung bekerja begitu serah terima kunci dilakukan, sangat ideal untuk investor yang mengejar cashflow cepat maupun pemilik usaha yang ingin memangkas biaya sewa operasional mereka sendiri.

Proses lelang ruko Cilincing ini akan melewati mekanisme resmi bank, dengan uang jaminan 20% dari harga limit yang akan ditetapkan dalam tahapan penawaran. Calon peserta dapat melakukan survey lokasi terlebih dahulu agar memahami kondisi aktual ruko sebelum menempatkan bid, kemudian mendaftar melalui kanal BRI InfoLelang atau platform BalaiLelang.id sebelum batas waktu pendaftaran ditutup. Selalu gunakan dokumen identitas lengkap dan pastikan dana jaminan telah terdeposit di bank sesuai jadwal yang ditentukan.

Segera hubungi tim BalaiLelang.id via WhatsApp untuk memperoleh jadwal lengkap lelang ruko Jakarta Utara ini, panduan teknis pendaftaran, dan pendampingan survey lokasi di Jalan Raya Cilincing. manfaatkan harga limit 775 Juta sebelum batas penawaran ditutup dan ruko tiga lantai berokupansi ini berpindah tangan ke pemenang lain.

Tanya via WhatsApp