Rumah Pabuaran Asri Bojong Gede Bogor, Harga Miring!

Rumah Pabuaran Asri di Bojong Gede, Kabupaten Bogor, hadir dengan harga limit Rp 212 Juta — angka yang sangat jarang ditemukan di kawasan berkembang Kabupaten Bogor. Berlokasi di Perum. Pabuaran Asri No. 7, Kelurahan Pabuaran, Kecamatan Bojong Gede, properti ini menawarkan akses langsung ke berbagai fasilitas publik sambil mempertahankan suasana residensial yang tenang. Posisi Bojong Gede yang berbatasan langsung dengan Kota Depok serta akses Tol Jakarta Outer Ring Road menjadikan kawasan ini magnet bagi keluarga muda dan pekerja komuter.

Bangunan berdiri di atas tanah seluas 74 m2 dengan luas bangunan 54 m2, dirancang fungsional untuk kebutuhan keluarga kecil hingga menengah. Rumah ini memiliki dua lantai dengan susunan dua kamar tidur, satu kamar mandi, serta ruang keluarga yang menyatu dengan area dapur. Sertifikat sudah berupa SHM, sehingga proses balik nama setelah lelang berlangsung relatif mulus dan minim risiko administratif. Mengacu pada harga limit yang ditawarkan, nilai per meter jauh lebih rendah dibanding harga pasar sekitar Rp 2,8–3 Juta per m, sebuah rasio yang membuat aset ini menarik untuk diamati lebih serius.

Dari Perum. Pabuaran Asri, penghuni hanya membutuhkan sekitar lima menit menuju Jalan Raya Bojong Gede yang menghubungkan langsung dengan Stasiun Bojong Gede dan Pasar Bojong. Fasilitas pendidikan seperti Sekolah Islam Terpadu dan beberapa universitas swasta dalam radius 2–3 km sangat mendukung kebutuhan keluarga. Keberadaan RSud Bojong Gede serta pusat perbelanjaan modern di kawasan sekitar turut melengkapi value lokasi. Akses Tol LRT dan rencana pengembangan infrastruktur Cibinong membuat Bojong Gede diprediksi mengalami apresiasi harga signifikan dalam beberapa tahun ke depan.

Dengan harga limit Rp 212 Juta, properti lelang Bank DKI ini membuka peluang untuk memiliki rumah pertama atau menambah portofolio properti di koridor Bogor–Depok. Secara kasar, selisih harga limit terhadap taksasi pasar dapat melampaui Rp 80 Juta, artinya ada potensi margin untuk investasi jangka menengah. Aset ini juga fleksibel dijadikan rumah tinggal, kontrakan bulanan, maupun Guest House mengingat permintaan sewa di Bojong Gede terus meningkat.

Proses lelangnya sendiri dilakukan secara online melalui platform resmi KPKNL, dengan dana jaminan participation sekitar 20–25% dari harga limit yang harus disetorkan sebelum mengikuti bidding. Calon pembeli dapat mengakses informasi jadwal lelang Bank DKI, tanggal inspeksi, serta dokumen legal melalui tim BalaiLelang.id. Pendaftaran dibuka terbatas, sehingga persiapan sejak awal menjadi kunci.

Hubungi tim BalaiLelang.id sekarang untuk jadwal survey lokasi, syarat penawaran, dan dokumen lengkap aset lelang bank ini.

Tanya via WhatsApp