Rumah Payung Sekaki Pekanbaru, Harga 560 Juta

Rumah di kawasan Payung Sekaki, Pekanbaru ini ditawarkan lewat mekanisme lelang Bank Mandiri dengan harga limit Rp 560 juta, angka yang sulit ditemukan untuk properti di area pengembangan ibu kota Provinsi Riau. Posisi Payung Sekaki sebagai kecamatan yang terus bertumbuh membuat hunian ini punya daya tarik kuat bagi end user maupun investor yang mengincar sewa jangka panjang. Harga di bawah Rp 600 juta untuk rumah di Pekanbaru saat ini termasuk kategori yang cepat habis begituumumkan.

Secara fisik, properti ini berdiri di atas kavling tanah seluas 121 m2 dengan luas bangunan 78 m2, ideal untuk keluarga kecil maupun pasangan profesional yang mencari rumah pertama. Konstruksi satu lantai sudah mencakup beberapa kamar tidur dan kamar mandi, dengan sertifikat Hak Milik (SHM) yang menjadikan proses balik nama setelah lelang berlangsung mulus. Status bangunannya masih layak huni, sehingga pembeli tidak perlu langsung merogoh kocek besar untuk renovasi.

Dari sisi aksesibilitas, kawasan Payung Sekaki hanya berjarak sekitar 10–15 menit dari pusat Kota Pekanbaru dan terhubung langsung dengan Jalan HR Soebrantas yang merupakan salah satu jalur utama lintas kecamatan. Keberadaan fasilitas publik seperti RS Awal Bros Panam, pasar tradisional, serta beberapa sekolah favorit di sekitar lokasi turut menopang nilai properti ke depan. Lokasi ini juga dekat dengan akses Tol Pekanbaru–Bangkinang dan kawasan pendidikan Universitas Riau, faktor penting yang menjaga permintaan sewa tetap stabil.

Dengan harga limit Rp 560 juta, potensi kenaikan nilai properti sangat terbuka, terutama bila dibandingkan dengan harga pasar rumah serupa di Payung Sekaki yang sudah menembus angka Rp 700 jutaan. Pembelian lewat lelang bisa ditujukan sebagai tempat tinggal keluarga, rumah kontrakan mahasiswa, maupun investasi jangka menengah yang menghasilkan passive income bulanan. Aset lelang bank seperti ini menawarkan diskon natural terhadap harga pasar yang jarang tersedia di kanal properti konvensional.

Untuk mengikuti lelang Bank Mandiri ini, calon pembeli cukup menyiapkan uang jaminan sesuai aturan yang berlaku, lalu mendaftarkan diri secara online melalui platform resmi lelang atau datang langsung ke kantor cabang Bank Mandiri terkait. Pastikan telah memeriksa jadwal lelang, nilai limit, serta melakukan survey lapangan agar penawaran yang diajukan benar-benar terukur. Tim BalaiLelang.id siap membantu memverifikasi dokumen sebelum Anda mengajukan penawaran.

Hubungi kami sekarang via WhatsApp untuk mendapatkan jadwal lengkap lelang rumah di Payung Sekaki Pekanbaru, panduan survey lokasi, serta simulasi perhitungan biaya balik nama dan AJB.

Tanya via WhatsApp