Rumah Bojong Koneng Bogor, Luas 225 m2, Harga Miring

Terbaik di kelasnya, rumah lelang Bank Mandiri di kawasan Bojong Koneng, Bogor, ini ditawarkan dengan harga limit Rp 1,04 miliar—angka yang berada jauh di bawah rata-rata pasar properti Bogor Utara yang terus menanjak setiap tahunnya. Berada di area residensial yang tenang sekaligus prestisius, aset lelang ini menjadi incaran bagi siapa pun yang men mencari rumah keluarga dengan harga masuk akal di kota hujan ini.

Dengan luas tanah 200 m2 dan luas bangunan 225 m2, properti ini hadir sebagai bangunan dua lantai yang siap huni tanpa perlu renovasi besar. Rumah ini dilengkapi empat kamar tidur, tiga kamar mandi, serta ruang keluarga, ruang tamu, dapur, dan carport yang mampu menampung lebih dari satu kendaraan. Sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama pemilik sebelumnya sudah bersih dan siap diurus balik nama ke pembeli setelah pelunasan, sehingga tidak ada sengketa yang menghambat proses transasksi.

Lokasi rumah ini sangat strategis karena berada di kawasan Bojong Koneng yang dikelilingi akses jalan mudah ke Jalan Raya Tajur dan Jalan Raya Bogor–Sukabumi. Hanya dalam hitungan menit, penghuni sudah bisa mencapai pusat perbelanjaan seperti Botani Square dan Plaza Jambu Dua, serta pintu Tol Lingkar Luar Bogor (BORR) dan akses menuju Tol Jagorawi. Dekatnya jarak ke fasilitas pendidikan tinggi—IPB Dramaga, Universitas Pakuan, dan sekolah internasional Bogor—menjadikan kawasan ini magnet tersendiri bagi pasar sewa.

Dibandingkan nilai pasar wajar yang bisa mencapai Rp 1,5 miliar untuk tipe serupa di kelurahan ini, harga limit Rp 1,04 miliar memberi potensi capital gain yang cukup ideal dalam jangka menengah. Rumah ini tidak hanya ideal sebagai tempat tinggal keluarga besar, tetapi juga prospektif untuk disewakan kepada karyawan kawasan industri, mahasiswa, maupun ekspatriat yang kerap mencari hunian nyaman di Bogor. Beberapa unit serupa di sekitaran sini bahkan sudah laku dalam hitungan minggu setelah penawaran ditutup.

Bagi Anda yang ingin mengikuti lelang Bank Mandiri ini, prosesnya relatif sederhana: daftarkan diri melalui platform BalaiLelang.id, siapkan dana jaminan sekitar Rp 100 jutaan, lalu ikuti auction session sesuai jadwal. Dokumen legalitas, informasi batas waktu penawaran, dan jadwal field inspection lapangan akan diberikan lengkap kepada pendaftar yang lolos verifikasi awal. Karena unit-unit lelang terbatas dan tidak dipublikasikan ulang, kecepatan informasi menjadi kunci utama dalam memenangkan penawaran.

Segera konsultasikan rencana pembelian Anda via WhatsApp tim BalaiLelang.id untuk mendapatkan jadwal lengkap lelang rumah di Bojong Koneng Bogor, rincian syarat penawaran, hingga pendampingan survey lokasi bersama surveyor bersertifikat.

Tanya via WhatsApp