Rumah Waru Sidoarjo, Luas 95 m2, Harga Murah!

Rumah lelang Bank Mandiri di Waru, Sidoarjo ini ditawarkan dengan harga limit hanya Rp 740 Juta untuk bangunan di atas kavling 95 m2, angka yang sangat jarang ditemukan di kawasan strategis perbatasan Surabaya–Sidoarjo. Terletak di Kecamatan Waru yang menjadi segitiga emas pergerakan ekonomi Jawa Timur, properti aset lelang bank ini memberi akses langsung ke berbagai fasilitas urbana tanpa harus membayar premium kawasan Surabaya pusat. Bagi Anda yang mencari rumah tinggal dengan nilai investasi tinggi di bawah harga pasar, listing Waru Sidoarjo ini layak masuk daftar prioritas.

Bangunan seluas 95 m2 berdiri di atas kavling 95 m2 dengan sertifikat Hak Milik (SHM) yang siap atas nama pemenang lelang. Rumah ini memiliki 2 lantai dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, struktur yang ideal untuk keluarga kecil maupun pasangan profesional yang bekerja di Surabaya. Konstruksi masih layak huni sehingga Anda tidak perlu langsung mengeluarkan biaya renovasi besar, cukup lakukan personalisasi sesuai selera setelah serah terima kunci. Legalitas SHM menjadi nilai tambah signifikan karena proses balik nama dan transaksi berjalan lancar tanpa kendala.

Dari kompleks perumahan di Waru, Sidoarjo ini, akses ke Jalan Raya Waru–Sidoarjo hanya beberapa menit, sementara Bandara Juanda dan pintu tol Waru–Sidoarjo bisa dijangkau dalam 10–15 menit. Dekat dengan Sidoarjo Town Square, Universitas Muhammadiyah Sidoarjo, RS Siti Hajar, dan kawasan industri Rungkut, lokasi ini memastikan nilai sewa maupun nilai jual kembali properti selalu bergerak positif. Posisi yang diapit pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan, dan akses tol inilah yang menjadikan rumah ini lebih dari sekadar tempat tinggal.

Dengan harga limit Rp 740 Juta, nilai properti ini berada jauh di bawah rata-rata pasar rumah 2 lantai di Waru yang menyentuh Rp 1,1–1,3 Miliar untuk spesifikasi serupa. Selisih 30–40 persen dari harga pasar ini membuka peluang margin keuntungan menarik bila Anda ingin menyewakannya sebagai mess karyawan, kos-kosan, atau rumah kontrakan jangka panjang. Alternatifnya, gunakan sebagai rumah tinggal pribadi dan nikmati apresiasi nilai aset setiap tahun karena permintaan properti di Waru terus meningkat seiring ekspansi kawasan industri dan infrastruktur tol.

Proses lelang Bank Mandiri ini menggunakan mekanisme penawaran tertutup dengan batas waktu yang telah ditentukan. Peserta wajib menyetorkan dana jaminan lelang sekitar 20 persen dari harga limit sebelum dapat mengikuti bidding, sementara pelunasan dilakukan paling lambat 30 hari setelah pemenang diumumkan. Jadwal survey lokasi dan detail teknis penawaran dapat diminta langsung melalui tim BalaiLelang.id, termasuk konfirmasi apakah properti masuk jadwal lelang berikutnya atau khusus.

Segera hubungi tim BalaiLelang.id via WhatsApp untuk meminta jadwal lelang terbaru, panduan pendaftaran peserta, dan kesempatan survey lokasi rumah Waru Sidoarjo ini sebelum kehabisan kuota bidder.

Tanya via WhatsApp