Rumah Wonoayu Sidoarjo Harga Murah, Luas 72 m2

Rumah lelang Wonoayu Sidoarjo ini menawarkan harga limit hanya Rp 418 juta untuk rumah siap huni di kawasan berkembang pesat Jawa Timur. Berlokasi di Kecamatan Wonoayu, properti ini menjadi incaran investor maupun keluarga muda yang ingin memiliki rumah pertama dengan budget terbatas. Posisi di Wonoayu yang terhubung langsung dengan Kabupaten Sidoarjo dan akses tol Surabaya–Mojokerto menjadikannya opsi menarik untuk aset lelang bank dengan nilai ekonomis tinggi dibanding properti sekelasnya di Surabaya.

Bangunan berdiri di atas kavling tanah 72 m2 dengan luas bangunan 40 m2, terdiri dari satu lantai fungsional yang sudah memiliki beberapa kamar tidur dan kamar mandi. Kondisi rumah secara umum siap huni dengan sertifikat Hak Milik (SHM), sehingga proses balik nama dan serah-terima berjalan tanpa hambatan. Tapak 72 m2 memberikan ruang terbuka yang cukup luas untuk pengembangan ke depan, baik penambahan lantai, perluasan dapur, maupun pembuatan carport tambahan sesuai kebutuhan penghuni.

Dari sisi aksesibilitas, properti ini berjarak tempuh singkat dari Jalan Raya Wonoayu yang menghubungkan kawasan ke pusat Kota Sidoarjo dan akses pintu tol Waru–Juanda. Beberapa fasilitas publik terdekat meliputi pusat perbelanjaan, sekolah, puskesmas, serta kawasan industri Rungkut yang menjadi magnet penyerapan tenaga kerja dan permintaan sewa. Akses jalan kabupaten yang cukup lebar dan dekat dengan halte angkutan umum menjadikan kawasan Wonoayu pilihan realistis untuk keluarga pekerja maupun pasangan muda yang mendambakan ketenangan pinggiran kota tanpa kehilangan konektivitas.

Dengan harga limit Rp 418 juta, properti ini dipatok jauh di bawah estimasi harga pasar rumah sekelas di Kabupaten Sidoarjo yang umumnya menembus Rp 600–700 juta. Selisih nilai tersebut membuka ruang margin sehat untuk investasi sewa, rumah kontrakan, maupun renovasi dan flip properti dalam jangka 1–3 tahun. Sebagai aset lelang bank, kesempatan ini jarang bertahan lama karena permintaan terhadap rumah murah di Wonoayu terus meningkat seiring pesatnya pertumbuhan Sidoarjo sebagai kawasan residensial dan industri.

Proses lelangnya sendiri digelar melalui mekanisme penawaran resmi Bank Mandiri, dengan peserta wajib mendaftarkan diri dan menyetorkan dana jaminan sesuai Ketentuan Limit dan Tata Cara Lelang KPKNL. Calon pembeli dapat mengikuti jadwal survey lokasi, melihat kondisi fisik rumah, serta mengajukan penawaran secara online maupun offline sesuai pengumuman resmi lelang Bank Mandiri. Pastikan seluruh dokumen penawaran, uang jaminan, dan identitas sudah disiapkan sebelum batas waktu pendaftaran ditutup agar kesempatan memperoleh properti ini tidak terlewat.

Untuk mendapatkan jadwal lengkap lelang, panduan teknis penawaran, serta kesempatan survey lokasi rumah di Wonoayu Sidoarjo, hubungi tim BalaiLelang.id sekarang juga melalui WhatsApp.

Tanya via WhatsApp