Rumah Buduran Sidoarjo, Harga Miring!

Rumah di Buduran, Sidoarjo ini ditawarkan lewat mekanisme lelang bank dengan harga limit hanya Rp 749 juta, angka yang jauh di bawah rata-rata harga pasar properti residensial di kawasan berkembang pesat ini. Berlokasi di salah satu kecamatan paling aktif di sisi selatan Kota Sidoarjo, rumah lelang Bank Mandiri ini cocok untuk Anda yang mengincar aset properti pertama dengan modal terjangkau atau pebisnis yang ingin menambah portofolio investasi di koridor Surabaya-Sidoarjo.

Bangunan berdiri di atas kavling tanah seluas 91 m2 dengan luas bangunan 35 m2 yang terdiri dari satu lantai utama, ideal untuk keluarga kecil atau pasangan muda. Meskipun terlihat compact, denah rumah ini bisa dimaksimalkan fungsinya, baik sebagai tempat tinggal siap huni maupun aset yang direnovasi untuk nilai jual kembali lebih tinggi. Status sertifikat atas nama pemilik sebelumnya umumnya SHM, sehingga proses balik nama setelah pelunasan lelang relatif aman dan jelas secara legal.

Dari sisi aksesibilitas, kawasan Buduran hanya berjarak sekitar 10-15 menit dari pusat Kota Sidoarjo dan pintu tol Waru-Bungurasih, jalur utama penghubung Surabaya dan Sidoarjo. Area ini dikelilingi fasilitas publik penting seperti pusat perbelanjaan, pasar tradisional, sekolah, hingga rumah sakit, menjadikannya lokasi yang sangat mendukung kebutuhan harian. Kepadatan permukiman yang sehat tanpa kehilangan akses ke jalan protokol menjadi nilai tambah utama untuk aset lelang di area ini.

Dengan harga limit Rp 749 juta, rumah Buduran Sidoarjo ini punya potensi return menarik apabila disewakan kepada karyawan pabrik, mahasiswa, atau keluarga perantau yang bekerja di sekitar Sidoarjo dan Surabaya. Selisih antara harga limit dan harga pasar membuka ruang margin yang lebar, apalagi setelah dilakukan renovasi ringan. Banyak investor yang menilai properti lelang Bank Mandiri di koridor ini sebagai entry point terbaik untuk masuk pasar properti Jawa Timur tanpa harus bersaing dengan harga developer.

Proses lelangnya sendiri mengikuti mekanisme standar Bank Mandiri melalui penawaran terbuka, baik secara online melalui platform lelang resmi maupun offline di kantor cabang terkait. Calon peserta cukup menyetorkan uang jaminan lelang terlebih dahulu sesuai ketentuan yang berlaku, kemudian mengikuti jadwal penawaran pada waktu yang ditentukan. Informasi lengkap mengenai jadwal inspeksi lokasi, nilai limit, serta syarat keikutsertaan tersedia melalui tim BalaiLelang.id yang siap memandu Anda dari awal hingga proses serah terima aset.

Untuk mendapatkan jadwal lelang terbaru, panduan pendaftaran, atau kesempatan survey lokasi rumah Buduran Sidoarjo ini, hubungi langsung tim BalaiLelang.id sekarang juga melalui WhatsApp.

Tanya via WhatsApp