Rumah Candi Sidoarjo, Harga Murah! Luas 90/70

Rumah di kawasan Candi, Sidoarjo ini ditawarkan sebagai aset lelang Bank Mandiri dengan harga limit Rp 568 jutaan—angka yang sangat kompetitif untuk ukuran rumah di Sidoarjo yang terus berkembang. Berlokasi di salah satu kecamatan padat aktivitas di Kabupaten Sidoarjo, properti ini cocok bagi Anda yang mencari hunian pertama maupun aset investasi properti dengan modal awal terjangkau. Keunggulan utamanya adalah kombinasi antara harga limit yang rendah dan akses lokasi yang sudah terbentuk sebagai area permukiman.

Secara fisik, rumah ini berdiri di atas kavling tanah seluas 90 m2 dengan luas bangunan 70 m2. Bangunan dua lantai ini menyediakan ruang yang cukup untuk keluarga kecil, dengan potensi penataan beberapa kamar tidur dan kamar mandi di lantai atas maupun bawah. Sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama pemilik sebelumnya menjadi dasar legalitas yang kuat untuk transaksi lelang bank. Dengan dimensi tanah 90 m2, Anda masih memiliki sisa lahan di depan atau belakang untuk taman, carport, maupun pengembangan bangunan ke depan bila dibutuhkan.

Dari sisi aksesibilitas, kawasan Candi, Sidoarjo berada di jalur penghubung antara Surabaya dan Sidoarjo, dekat dengan Jalan Raya Candi yang menjadi akses utama menuju pusat Kota Sidoarjo maupun exit tol Waru–Juanda. Beberapa menit dari lokasi, Anda dapat menemukan fasilitas pendidikan, pasar tradisional, pusat perbelanjaan, dan rumah sakit rujukan di Kota Sidoarjo. Kedekatan dengan kawasan industri Rungkut, Buduran, dan Sedati menjadikan area ini strategis sebagai pilihan tempat tinggal pekerja atau investasi sewa. Akses jalan kabupaten yang sudah lebar dan lingkungan yang sudah dihuni warga membuat nilai properti ini relatif stabil dan prospektif untuk kenaikan nilai Appraisal ke depan.

Potensi penggunaan properti ini cukup fleksibel: dapat dihuni sendiri sebagai rumah keluarga, disewakan kembali untuk pasar pekerja kawasan industri sekitar, maupun dijadikan rumah kontrakan mahasiswa karena Sidoarjo juga memiliki beberapa kampus. Bandingkan harga limit Rp 568 juta dengan harga pasar rumah baru di Candi Sidoarjo yang bisa menembus Rp 800 juta hingga Rp 1 miliar untuk spesifikasi serupa—selisihnya menjadi margin keuntungan atau peluang negosiasi yang menarik. Inilah salah satu kelebihan membeli aset lelang bank: harga limit ditetapkan oleh Bank Mandiri berdasarkan Appraisal, namun penawaran pemenang lelang bisa lebih rendah lagi.

Proses lelangnya sendiri dilakukan melalui mekanisme lelang Bank Mandiri yang terbuka untuk umum, baik secara online melalui platform e-Auction maupun offline di kantor cabang. Calon peserta cukup mendaftar, menyetorkan uang jaminan lelang, dan mengikuti jadwal penawaran yang telah ditentukan. Sebelum lelang, biasanya tersedia jadwal inspeksi atau survei lapangan agar peserta dapat melihat langsung kondisi rumah dan lingkungan sekitar di Candi, Sidoarjo. Pastikan semua dokumen persyaratan lelang, identitas, dan bukti setoran jaminan sudah disiapkan sebelum hari H.

Untuk informasi lengkap mengenai jadwal lelang Bank Mandiri, besaran uang jaminan, tata cara penawaran, dan kesempatan survey lokasi rumah di Candi Sidoarjo ini, segera hubungi tim BalaiLelang.id. Kami siap memandu Anda dari tahap konsultasi awal hingga proses penyerahan sertifikat pasca-lelang.

Tanya via WhatsApp