Rumah Ciomas Bogor, Harga Murah 184 Juta

Rumah lelang Bank Mandiri di kawasan Ciomas, Bogor ini menawarkan harga limit hanya Rp 184 Juta — angka yang sangat jarang ditemukan untuk aset rumah di wilayah Jabodetabek. Terletak di Kecamatan Ciomas, Kota Bogor, properti ini berada di area residensial yang berkembang pesat dengan permintaan pasar tinggi. Harga penawaran yang jauh di bawah rata-rata pasaran menjadikan rumah ini peluang nyata untuk investasi properti bernilai ratusan juta.

Properti ini berdiri di atas tanah seluas 72 m2 dengan luas bangunan 51 m2, layout satu lantai yang fungsional untuk ditinggali keluarga kecil maupun pasangan muda. Bangunan dalam kondisi siap huni dengan sertifikat Hak Milik (SHM), sehingga proses balik nama setelah pelunasan lelang berjalan lebih cepat dan aman. Dengan dimensi tanah yang proporsional, rumah ini masih memiliki sisa halaman belakang yang bisa dikembangkan menjadi taman, garasi tambahan, maupun ruang tambahan sesuai kebutuhan pemilik baru. Struktur satu lantai juga meminimalkan biaya renovasi yang biasanya membebani pembeli properti lelang.

Lokasi rumah lelang ini berada di Ciomas, Bogor, kawasan yang berbatasan langsung dengan Kota Bogor dan akses mudah menuju Tol Jagorawi serta Tol Bocimi. Beberapa landmark penting yang mudah dijangkau dari kawasan Ciomas antara lain pusat perbelanjaan Bogor Trade Mall, Stasiun Bogor Paledang, serta kawasan kuliner dan pendidikan di Jalan Soleh Iskandar. Akses jalan utama tidak macet parah, menjadikan mobilitas harian lebih nyaman. Lokasi ini juga berdekatan dengan kawasan industri sekitar Bogor yang menjadi pendukung pasar sewa jangka panjang.

Dengan harga limit Rp 184 Juta, properti ini berpotensi memberikan capital gain signifikan apabila dijual kembali setelah sertifikat resmi di tangan, apalagi mempertimbangkan tren kenaikan harga tanah di Ciomas yang konsisten setiap tahun. Rumah ini juga sangat ideal untuk disewakan kepada karyawan kawasan industri maupun keluarga pekerja karena permintaan sewa tinggi di Bogor. Membeli aset lelang pada limit harga merupakan strategi cerdas dibanding membeli properti baru dengan harga jauh lebih tinggi di lokasi setara.

Proses lelang Bank Mandiri ini terbuka untuk penawaran umum dengan mekanisme online melalui website resmi Balai Lelang, maupun lelang offline di kantor KPKNL. Calon peserta cukup menyetorkan dana jaminan sekitar 20-30 persen dari harga limit, kemudian mengajukan penawaran tertulis yang akan dievaluasi oleh panitia. Sebelum mengikuti lelang, peserta sangat disarankan untuk melakukan survey lokasi secara langsung agar mengetahui kondisi bangunan dan lingkungan sekitar secara akurat. Pastikan semua dokumen identitas dan bukti setoran jaminan telah disiapkan sebelum jadwal penutupan pendaftaran.

Untuk informasi jadwal lelang terbaru, panduan pendaftaran, serta kesempatan survey lokasi rumah di Ciomas, Bogor ini, silakan langsung menghubungi tim BalaiLelang.id. Kami siap mendampingi proses bidding hingga pelunasan dan balik nama sertifikat agar transaksi Anda aman serta menguntungkan.

Tanya via WhatsApp