Rumah Jl. Sungai Begog Semper Timur, Jakut Harga Murah

Rumah di Jalan Sungai Begog, Semper Timur, Cilincing, Jakarta Utara ini ditawarkan sebagai aset lelang bank dengan harga limit hanya Rp 169 Juta — angka yang sangat jarang ditemui untuk properti di kawasan Jakarta Utara. Berlokasi di Kelurahan Semper Timur yang sudah matang sebagai area permukiman, rumah ini cocok bagi Anda yang mencari pintu masuk kepemilikan properti di ibu kota dengan modal relatif kecil. Posisi rumahnya berada di RT 011 RW 003, lingkungan yang tenang dengan tetangga yang sudah menetap lama sehingga suasana komunal masih terjaga.

Dari sisi fisik, rumah lelang ini berdiri di atas kavling tanah seluas 40 m2 dengan luas bangunan sekitar 30 m2. Ukuran yang compact ini sebenarnya ideal untuk pasangan muda, keluarga kecil, atau pekerja yang membutuhkan rumah tapak di Jakarta Utara tanpa harus mengambil KPR dengan cicilan besar. Kondisi bangunannya masih berdiri utuh dengan struktur standar rumah tinggal sederhana, sehingga bisa langsung ditinggali sambil melakukan renovasi bertahap sesuai kebutuhan.

Soal akses, lokasi rumah di Jalan Sungai Begog ini hanya berjarak sekitar 10–15 menit menuju Jalan Raya Cilincing serta akses Tol Akses Tanjung Priok. Warga sekitar juga dekat dengan fasilitas publik seperti RS Tanjung Priok, Pasar Cilincing, dan kawasan industri serta pelabuhan Tanjung Priok yang menjadi sumber lapangan kerja utama. Untuk kebutuhan harian, tersedia sekolah, masjid, dan warung kelontong dalam radius jalan kaki, menjadikannya pilihan praktis sebagai tempat tinggal jangka panjang.

Potensi properti ini cukup fleksibel — bisa dijadikan rumah tinggal pribadi, disewakan kembali kepada karyawan sekitar kawasan industri, atau dikontrakkan untuk mendapat passive income bulanan. Mengingat harga limitnya yang hanya Rp 169 Juta, nilai ini jauh di bawah rata-rata harga tanah di Cilincing yang menyentuh Rp 1,5–2 Juta per m untuk pasaran reguler, sehingga margin kenaikan nilai aset terbuka lebar dalam 3–5 tahun ke depan. Ini menjadikan listing BRI InfoLelang ini sebagai salah satu aset lelang paling worth-it di Jakarta Utara saat ini.

Proses lelang dijalankan langsung oleh BRI melalui kanal InfoLelang resmi, dengan mekanisme setor dana jaminan, pendaftaran penawaran, hingga pemenang lelang diumumkan secara transparan. Calon pembeli diperbolehkan melakukan survey lokasi sebelum hari lelang agar bisa menilai kondisi fisik rumah secara langsung. Pastikan Anda menyiapkan KTP, NPWP, dan dana jaminan sesuai ketentuan yang berlaku di pengumuman lelang.

Untuk mendapatkan jadwal lengkap lelang rumah Semper Timur ini, syarat penawaran, dan info survey lokasi, silakan hubungi tim BalaiLelang.id via WhatsApp sekarang juga.

Tanya via WhatsApp