Ruko Jl. Taman Margasatwa Jaksel, Strategis, Harga 4M

Ruko komersial di Jalan Taman Margasatwa Jakarta Selatan hadir dengan penawaran harga limit Rp 4 Miliar, angka yang sangat kompetitif untuk kawasan bisnis Jaksel. Keunggulan utamanya adalah kombinasi lokasi premium di koridor Margasatwa dengan akses mudah menuju pusat-pusat komersial, pendidikan, dan residensial kelas atas di Jakarta Selatan. Posisi ini menjadikan aset lelang bank BRI InfoLelang sebagai incaran bagi pemilik usaha yang mengincar trafik pelanggan tinggi.

Detail fisik properti ini mencakup luas tanah 140 m2 dan luas bangunan 140 m2 yang tersebar di dua lantai. Lantai 1 berfungsi sebagai kawasan kios sebanyak dua unit yang saling terhubung, ideal untuk display produk atau area kasir dengan visibilitas langsung dari jalan. Lantai 2 berfungsi sebagai rumah atau kantor, memberikan fleksibilitas operasional bagi pengusaha yang ingin menjalankan usaha sekaligus memiliki ruang kerja di satu alamat. Sertifikasi aset umumnya berupa SHM atau HGB standar lelang bank, dengan kondisi fisik siap pakai untuk aktivitas komersial.

Lokasi ruko ini berada di Jalan Taman Margasatwa No 15, RT 04 RW 11, kawasan yang dekat dengan akses tol JORR dan ruas protokol Jakarta Selatan. Beberapa landmark penting di sekitarnya adalah kawasan Ragunan, Pasar Minggu, dan Kemang yang berjarak tempuh singkat, serta berbagai fasilitas umum seperti RS Siloam, pusat perbelanjaan, dan akses ke halte Transjakarta. Aksesibilitas ini membuat ruko mudah dijangkau dari kawasan CBD seperti TB Simatupang dan Sudirman, meningkatkan nilai strategisnya di mata pemilik usaha.

Potensi penggunaan ruko ini sangat beragam untuk tempat usaha ritel, kantor perwakilan, klinik, atau investasi sewa jangka panjang. Mengingat harga limit Rp 4 Miliar untuk luas bangunan 140 m2 di koridor komersial Jakarta Selatan, nilai per meter jauh lebih menarik dibanding properti komersial di kawasan TB Simatupang atau Kemang yang menembus Rp 50 juta per meter. Ini kesempatan langka bagi pembeli cerdas yang ingin masuk ke pasar komersial Jaksel dengan modal relatif terjangkau melalui mekanisme lelang bank.

Proses lelangnya sendiri diadakan melalui channel bank BRI InfoLelang dengan harga limit yang sudah ditetapkan. Calon peserta mendaftarkan diri, menyetorkan dana jaminan sekitar 20 persen dari harga limit, kemudian mengikuti sesi penawaran baik secara daring maupun luring sesuai jadwal yang ditentukan. Setiap aset lelang bank memiliki jadwal inspeksi khusus, sehingga calon pembeli bisa mengecek kondisi fisik ruko dan kawasan sekitarnya sebelum mengajukan penawaran final.

Untuk jadwal lengkap lelang, panduan pendaftaran BRI InfoLelang, dan kesempatan survey lokasi ruko di Taman Margasatwa Jaksel ini, hubungi tim BalaiLelang.id sekarang via WhatsApp. Dapatkan konsultasi gratis mengenai analisis harga pasar, estimasi biaya balik nama, dan strategi penawaran yang tepat sebelum dana jaminan ditutup.

Tanya via WhatsApp