Rumah Jl. Poncol Ciracas Jaktim, Harga 700 Juta

Rumah lelang bank di Ciracas, Jakarta Timur ini hadir dengan penawaran harga limit Rp 700 juta untuk aset yang berdiri di atas lahan 90 m2 di kawasan yang sudah matang untuk kawasan residensial keluarga. Berlokasi di Jl. Poncol Gg Nusa Indah No 38, Ciracas, properti ini menarik bagi peserta lelang yang mengincar rumah tapak di ibu kota dengan budget di bawah rata-rata pasar Ciracas. Posisi Ciracas sebagai Jakarta Timur menjadikannya zona yang terus berkembang dengan permintaan sewa maupun tempat tinggal yang stabil.

Bangunan rumah dua lantai ini memiliki luas 70 m2 yang dialokasikan secara fungsional untuk ruang keluarga, kamar tidur, kamar mandi, dapur, dan ruang tamu. Sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama pemilik sebelumnya memberikan kepastian legalitas untuk proses balik nama setelah pelunasan. Mengingat usia bangunan di kawasan Ciracas umumnya sudah di atas 15 tahun, calon pembeli idealnya menyiapkan estimasi biaya renovasi ringan agar rumah ini kembali nyaman dihuni. Dengan tipikal bangunan yang ada, rumah ini berpotensi dikembangkan menjadi dua lantai utuh untuk menambah ruangan.

Dari sisi akses, Jl. Poncol terhubung langsung ke Jl. Raya Ciracas dan Jl. PKP yang merupakan akses utama warga Ciracas, Jakarta Timur menuju pusat kota. Halte TransJakarta dan Stasiun commuter terdekat berada dalam radius beberapa kilometer, sementara exit tol TMII maupun tol Cijago bisa ditempuh sekitar 10-15 menit. Fasilitas pendukung di sekitar Ciracas mencakup RSUD Ciracas, pasar tradisional, sekolah negeri, serta kawasan pusat perbelanjaan di Cibubur Junction. Keberadaan fasilitas publik lengkap ini memperkuat kenapa rumah di Ciracas selalu menjadi incaran peserta lelang BRI InfoLelang.

Untuk pemanfaatan, rumah tapak 90 m2 di Ciracas punya tiga use case menarik: ditempati sendiri sebagai rumah keluarga kecil, disewakan kembali dengan potensi yield positif, maupun direnovasi untuk kemudian dijual kembali di pasar reguler. Harga limit Rp 700 juta di Jakarta Timur adalah angka yang sulit ditemukan di kanal non-lelang untuk spesifikasi seluas ini, apalagi dengan legalitas SHM yang sudah jelas. Karena aset lelang di Ciracas relatif jarang muncul, momen ini layak dipertimbangkan serius.

Proses lelangnya sendiri mengikuti mekanisme standar BRI InfoLelang melalui InfoLelang: calon peserta mendaftarkan diri, menyetorkan dana jaminan sekitar 20% dari harga limit, lalu mengikuti penawaran terbuka pada jadwal yang ditentukan. Setelah ditetapkan sebagai pemenang, pelunasan dilakukan dalam batas waktu yang ditetapkan bank, dilanjutkan balik nama sertifikat. Seluruh jadwal dan syarat penawaran lelang rumah Ciracas ini bisa kami bantu konfirmasi.

Untuk informasi jadwal lelang, syarat penawaran, atau kesempatan survey lokasi rumah Ciracas Jaktim ini, silakan langsung hubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp di bawah.

Tanya via WhatsApp