Ruko Kebon Bawang Tanjung Priok Jakut, Luas 405 m2 Harga Oke

Ruko dua lantai di Jl. Kebon Bawang VII No. 17, Tanjung Priok, Jakarta Utara, hadir dengan bandwidth harga limit Rp 6,5 Miliar lewat kanal BRI InfoLelang. Terletak di kawasan komersial padat aktivitas, aset lelang bank ini menawarkan kombinasi lahan lebar dan posisi yang sudah terbentuk sebagai pusat ruko aktif, menjadikannya incaran bagi investor yang mencari pintu masuk ke pasar properti Jakarta Utara tanpa bersaing di harga pasar non-lelang.

Mengacu pada data listing, ruko ini berdiri di atas lahan 405 m2 dengan luas bangunan mencapai 427 m2 yang terbagi dalam dua lantai. Artinya, Anda memperoleh bangunan yang melampaui luas tapak, sehingga setiap lantai punya ruang gerak luas untuk kegiatan operasional, display produk, maupun kombinasi kantor dan gudang. Dengan lebar muka yang menyesuaikan kontur 405 m2, properti ini memungkinkan peletakan parkir sekaligus area bongkar muat yang jarang tersedia di ruko-ruko kecil sekitar Tanjung Priok.

Soal akses, alamat lengkapnya di RT.02 RW.06, Kelurahan Kebon Bawang, Kecamatan Tanjung Priok, hanya berjarak tempuh singkat dari pelabuhan Tanjung Priok, kawasan industri Marunda, dan akses Tol Akses Tanjung Priok yang langsung terhubung ke Jakarta Outer Ring Road. Beberapa landmark sekitar yang menopang nilai komersial antara lain RS Pelabuhan Tanjung Priok, Stasiun Tanjung Priok, dan pusat perbelanjaan PIK yang relatif dekat via tol. Posisi ini membuat ruko lelang bank di Kebon Bawang relevan untuk aktivitas trading, freight forwarder, maupun showroom yang butuh kedekatan dengan simpul logistik.

Dengan luas bangunan 427 m2, ruko ini fleksibel dipakai sebagai Kantor Cabang Operasional, gudang plus showroom, klinik multi-layanan, hingga indekos karyawan karena Tanjung Priok merupakan salah satu episentrum tenaga kerja di Jakarta Utara. Selisih harga limit Rp 6,5 Miliar terhadap valuasi pasar di kawasan padat ini umumnya signifikan pada lelang BRI, dan itulah alasan mengapa aset lelang Kebon Bawang banyak diincar investor yang memahami ritme penawaran tertutup maupun open bidding.

Mekanisme lelangnya sendiri cukup straightforward: peserta mendaftar via BRI InfoLelang, menyetorkan uang jaminan sesuai ketetapan bank, lalu mengikuti sesi penawaran online atau offline sesuai jadwal yang diumumkan. Karena statusnya aset lelang bank, penjualannya dilakukan di bawah koordinator KPKNL, sehingga prosesnya terukur, legal, dan minim risiko sengketa setelah pemenang lelang melunasi kewajibannya.

Jadwal pasti lelang, besaran uang jaminan, dan kesempatan survey lokasi untuk ruko Kebon Bawang ini bisa langsung Anda konfirmasi lewat tim BalaiLelang.id. Hubungi WhatsApp di bawah untuk menerima update jadwal, dokumen lengkap, dan panduan pendaftaran agar Anda siap penawaran dari awal.

Tanya via WhatsApp