Ruko Jl Pengadegan Utara Pancoran Jaksel, Harga Miring!

Ruko tiga lantai di Jalan Pengadegan Utara Raya 9, Kelurahan Cikoko, Kecamatan Pancoran, Jakarta Selatan, ini hadir dengan limit harga yang jauh di bawah pasaran properti komersial di koridor Pancoran-Tebet. Posisi ruko tepat di ruas jalan utama yang sibuk dilalui kendaraan dari arah Kalibata, Tebet, hingga Pasar Minggu, menjadikannya titik komersial yang sudah terbukti ramai aktivitas harian. Harga limit hanya Rp 2,073 Miliar untuk bangunan ruko di Jakarta Selatan adalah angka yang sulit ditemukan di pasar reguler.

Bangunan berdiri di atas tanah seluas 75 m2 dengan luas bangunan mencapai 141 m2 yang terbagi dalam tiga lantai fungsional. Konsep ini memberi ruang leluasa untuk kombinasi operasional di lantai bawah dan area kantor atau storage di lantai atas. Sertifikat hak milik sudah clear dan siap untuk dialihkan setelah proses lelang selesai, sehingga pembeli tidak perlu repot mengurus dokumen tambahan dalam waktu lama.

Lokasi ruko di Cikoko, Pancoran, hanya berjarak sekitar tujuh menit dari Pintu Tol Pancoran dan sepuluh menit ke Stasiun Pasar Minggu Baru. Akses ke Jalan Raya Pasar Minggu, Kalibata City, serta Kantor Wali Kota Jakarta Selatan sangat mudah, sementara kawasan bisnis TB Simatupang dan perkantoran Mampang Prapatan juga terhubung lewat Jl. Pengadegan. Dekatnya ruko ini dengan RS Siaga Alap-alap, beberapa sekolah internasional di Pancoran, serta kawasan perumahan padat Kalibata memastikan traffic manusia dan kendaraan tetap tinggi sepanjang hari.

Dengan luas tiga lantai dan posisi di jalan utama, ruko ini sangat fleksibel untuk berbagai model bisnis. Lantai dasar cocok dijadikan outlet retail, kafe, kantor cabang, atau klinik, sementara lantai dua dan tiga bisa difungsikan sebagai ruang kerja, gudang, atau mess karyawan. Untuk investor properti, potensi yield dari kawasan Pancoran cukup menarik karena permintaan sewa ruang komersial di Jakarta Selatan tidak pernah surut.

Aset lelang bank dari BRI InfoLelang ini dibuka dengan limit Rp 2,073 Miliar dan umumnya disertai jadwal survey terbuka untuk calon peserta. Pendaftaran lelang dilakukan secara online melalui portal resmi dengan menyertakan dana jaminan yang akan dikembalikan 100 persen bila penawaran tidak menang. Pastikan untuk mengecek jadwal pengumuman pemenang dan tanggal batas setor jaminan agar proses penawaran berjalan lancar.

Informasi detail terkait jadwal lelang, besaran uang jaminan, serta kesempatan survey lokasi ruko Pengadegan Utara Raya ini bisa langsung ditanyakan melalui WhatsApp BalaiLelang.id. Tim kami siap membantu verifikasi dokumen, mendampingi survey lapangan, dan menjelaskan mekanisme penawaran hingga proses serah terima kunci.

Tanya via WhatsApp