Rumah Kos Jl. Bangka II Mampang Jaksel, Harga Murah

Rumah kos dua lantai di Jalan Bangka II Gang VII, Pela Mampang, Jakarta Selatan, ini hadir dengan harga limit Rp1,228 miliar — angka yang cukup menarik untuk ukuran properti di kawasan premium ibukota. Letaknya strategis di jantung Mampang Prapatan, salah satu area yang banyak dilirik investor karena permintaan sewa dari pekerja kantoran dan mahasiswa di sekitar Kemang, Blok M, hingga TB Simatupang sangat tinggi. Bagi Anda yang mencari aset lelang bank dengan potensi passive income, listing BRI InfoLelang ini wajib masuk watchlist.

Bangunan seluas 78 m2 berdiri di atas lahan 39 m2, terdiri dari dua lantai dengan multiple unit kamar yang sudah ter-configure sebagai rumah kos aktif. Konfigurasi ini ideal untuk menghasilkan cashflow rutin tanpa perlu renovasi besar dari awal — apalagi sertifikatnya sudah jelas sehingga proses balik nama pasca-lelang berjalan mulus. Dengan harga limit tersebut, nilai per unit ruang tergolong kompetitif dibanding harga pasar rumah kos di Pela Mampang yang umumnya menyentuh di atas angka tersebut.

Akses lokasi tak perlu diragukan — properti ini hanya beberapa menit dari Jalan Bangka Raya yang tersambung langsung ke Jalan Mampang Prapatan Raya, jalur protokol Jakarta Selatan. Kemang Village, RS Siloam Mampang, dan Stasiun MRT Blok M bisa dijangkau dalam 5-10 menit. Dekat juga dengan sejumlah coworking space dan kawasan bisnis yang menjadi sumber utama tenant. Untuk kepemilikan aset lelang bank di Jakarta Selatan dengan akses sepraktis ini, peluncuran di bawah Rp1,3 miliar masuk kategori jarang muncul.

Potensi penggunaan properti ini sangat fleksibel — bisa dilanjutkan sebagai rumah kos dengan optimasi okupansi, diconvert jadi guest house untuk kawasan Kemang, atau bahkan tempat tinggal pribadi dengan gaya urban minimalis. Mengingat harga limitnya berada di bawah estimasi appraisal untuk ukuran bangunan serupa di Pela Mampang, margin value bisa langsung terasa begitu Anda memenangkan lelang. Ini bukan sekadar rumah tapak biasa, melainkan aset lelang dengan yield potential yang nyata.

Mengikuti lelang BRI InfoLelang sangat straightforward — cukup daftar sebagai peserta, setor dana jaminan sekitar 20% dari harga limit, lalu ajukan penawaran saat jadwal auction berlangsung, baik secara online maupun offline di kantor cabang. Sebelum hari H, biasanya tersedia kesempatan survey lokasi yang bisa langsung dikoordinasikan bersama tim BalaiLelang.id. Semua dokumen legal dan status sertifikat sudah melalui due diligence internal bank, jadi Anda tidak perlu khawatir soal keaslian dokumen.

Dapatkan jadwal lengkap lelang rumah Bangka II ini, panduan penawaran, dan survey lokasi dengan menghubungi tim BalaiLelang.id sekarang juga via WhatsApp.

Tanya via WhatsApp