Rumah Cilincing Baru Jakarta Utara, LT 215 m2 Harga Nego

Rumah lelang bank di kawasan Cilincing Baru, Jakarta Utara, ini menawarkan paket lengkap yang jarang dijumpai di pasar properti sekunder: bangunan empat lantai di atas kavling 215 m2 dengan lebar muka ideal, dikelilingi lingkungan perumahan yang sudah mapan. Terletak di Jalan Cilincing Baru I 9, Kelurahan Cilincing, properti ini dipasarkan lewat kanal resmi BRI InfoLelang dengan harga limit Rp 3,5 Miliar, angka yang cukup atraktif jika dibandingkan rata-rata nilai pasar kawasan Tanjung Priok untuk bangunan seluas ini.

Bangunan berdiri empat lantai di atas sertifikat Hak Milik (SHM) dengan total luas 400 m2, menjadikan setiap lantai sangat leluasa untuk berbagai fungsi. Saat ini properti beroperasi sebagai rumah kontrakan dengan 15 pintu yang sudah terisi dan berjalan stabil, sehingga aset lelang bank ini punya potensi pendapatan langsung begiturdapat sertifikat AJB atas nama pemenang lelang. Kondisi bangunannya terawat dan tinggal jalan, tidak membutuhkan renovasi besar-besaran seperti banyak aset sitaan bank lainnya.

Aksesnya termasuk yang paling unggul di Jakarta Utara. Dari Jalan Cilincing Baru I 9, Anda hanya butuh waktu singkat ke Jalan Raya Cilincing, melewati kawasan padat Tanjung Priok dan Cakung. Beberapa landmark terdekat meliputi kawasan industri Marunda, Pasar Cilincing, RS PIK, Gerbang Tol Cilincing, serta Pelabuhan Tanjung Priok yang menjadi magnet pertumbuhan ekonomi kawasan. Akses langsung ke Jalan Protokol Jakarta Utara membuat mobilitas harian maupun distribusi usaha sangat efisien, apalagi didukung moda transportasi umum seperti KRL dan BRT TransJakarta.

Potensi yang tersedia jelas beragam. Kontrakan eksisting tetap dapat berjalan sebagai sumber passive income harian dengan tingkat okupansi terisi penuh, sementara lantai bawah bisa dialihfungsikan secara fleksibel menjadi mess karyawan, guest house kawasan industri, atau logistics kecil. Harga limit Rp 3,5 Miliar untuk bangunan empat lantai setinggi 400 m2 di lahan 215 m2 yang berdiri di kawasan Cilincing merupakan nilai perhitungan yang sulit ditandingi listing konvensional. Inilah kesempatan langka di mana pembelian lelang memberi imbal hasil ganda: yield harian plus apresiasi aset jangka panjang di Jakarta Utara.

Mekanisme lelang mengikuti prosedur resmi BRI via InfoLelang. Calon pembeli cukup menyiapkan uang jaminan mengikuti nominal yang ditetapkan, mendaftarkan diri sesuai jadwal, kemudian mengajukan penawaran tertulis baik secara online maupun offline pada hari pelaksanaan. Harga limit Rp 3,5 Miliar menjadi acuan penawaran pembukaan, dan pemenang akan difasilitasi hingga proses serah terima kunci.

Untuk info jadwal lelang terkini, syarat lengkap keikutsertaan, dan kesempatan survey lokasi langsung, hubungi tim BalaiLelang.id via WhatsApp. Setiap pembelian properti lelang memiliki karakteristik unik yang sebaiknya dikonfirmasi sebelum Anda menawar, dan tim kami siap memastikan proses Anda aman dari awal hingga lunas.

Tanya via WhatsApp