Ruko Cilangkap Jaktim, Dekat Mabes TNI AL, Luas 300 m2

Ruko dua lantai ini berada di pinggir Jalan Raya Mabes TNI Cilangkap, Kelurahan Cilangkap, Kecamatan Cipayung, Jakarta Timur, persis di kawasan strategis yang bersebelahan dengan Mabes TNI AL. Dengan lebar bangunan yang menjorok ke jalan utama, ruko ini menawarkan visibilitas tinggi untuk berbagai jenis usaha, mulai dari kantor operasional, klinik, hingga showroom. Posisi di koridor instansi militer besar menjadikannya titik yang ramai aktivitas dan mudah dikenali calon pelanggan atau mitra bisnis.

Properti lelang bank BRI ini berdiri di atas kaveling tanah seluas 169 m2 dengan luas bangunan mencapai 300 m2 yang tersebar di dua lantai. Konsep rumah toko memungkinkan pemanfaatan lantai bawah sebagai area komersial penuh dan lantai atas sebagai ruang kerja tambahan, gudang, atau mess karyawan. Bangunan menggunakan sertifikat yang jelas atas nama penjual sehingga proses balik nama setelah pelunasan harga limit berjalan aman. Dengan massa bangunan selebar itu, ruko ini siap huni dan bisa langsung difungsikan tanpa renovasi besar.

Akses ke ruko ini sangat mudah karena langsung menghadap jalan utama Cilangkap yang menghubungkan Jakarta Timur dengan kawasan Cibubur dan Bogor. Lokasi di Kelurahan Cilangkap, Kecamatan Cipayung, Jakarta Timur ini hanya beberapa menit dari pintu Tol Cimanggis–Cibitung dan dekat dengan fasilitas pendidikan, rumah sakit, serta pusat perbelanjaan di sekitar Cibubur. Aktivitas harian Mabes TNI AL, perumahan ASN, serta permukiman padat di sekitarnya menjamin trafik konsumen yang stabil sepanjang hari.

Dengan harga limit Rp 1,82 miliar, ruko ini ditawarkan jauh di bawah harga pasar untuk bangunan komersial seluas 300 m2 di koridor Jakarta Timur. Bagi pelaku usaha yang mencari aset operasional dengan lokasi prestisius, ini adalah pijakan modal yang efisien dibanding menyewa ruang komersial dalam jangka panjang. Bagi investor, potensi pendapatan sewa dari tenant instansi, klinik, atau kantor cabang menjadikannya aset lelang yang positif dalam hitungan tahun.

Proses lelangnya sendiri dimulai dari Pendaftaran peserta melalui platform InfoLelang BRI dengan menyetorkan dana jaminan sesuai ketentuan. Setelah verifikasi, peserta dapat mengikuti penawaran online pada jadwal yang ditentukan atau melakukan survey langsung ke lokasi ruko di Cilangkap. BalaiLelang.id mendampingi mulai dari pengecekan legalitas, perhitungan nilai limit, hingga strategi penawaran agar peserta tidak overbid.

Hubungi tim BalaiLelang.id sekarang melalui WhatsApp untuk meminta jadwal lengkap lelang ruko Cilangkap, syarat setoran jaminan, dan kesempatan survey lokasi bersama asesor kami. Aset lelang bank sekelas pinggir Jalan Mabes TNI Cilangkap ini tidak bertahan lama di pasaran.

Tanya via WhatsApp