Rumah Jl. Madrasah Duren Sawit Jaktim, Luas 288 m2, Harga Oke

Rumah dua lantai di Jl. Madrasah II, Duren Sawit, Jakarta Timur ini hadir dengan keunggulan utama berupa luas tanah 288 m2 yang cukup rare untuk kawasan Jakarta Timur. Terletak di kelurahan yang sudah matang dan aksesibel, properti lelang bank ini cocok untuk keluarga besar yang mengutamakan ruang sekaligus_value investasi properti di ibu kota.

Bangunan berdiri di atas lahan 288 m2 dengan luas bangunan mencapai 536 m2, terdiri dari dua lantai yang dirancang fungsional. Rumah ini memiliki 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, ideal untuk keluarga multigenerasi atau yang sering menerima tamu menginap. Berdasarkan catatan listing, kondisi rumah termasuk bagus dan siap huni dengan sertifikat SHM atas nama pemohon lelang, sehingga proses balik nama relatif aman setelah pelunasan harga limit.

Dari sisi akses, lokasi di Jl. Madrasah II, Kelurahan Duren Sawit, Kecamatan Duren Sawit, Jakarta Timur ini hanya berjarak singkat ke Jalan Raya Pondok Kelapa dan Tol JORR. Beberapa landmark strategis di sekitar rumah lelang ini antara lain RS Harapan Bunda, Pasar Perumnas Klender, serta kawasan pendidikan Duren Sawit. Posisi ini menjadikannya aset lelang bank dengan prospek capital gain yang menarik karena permintaan sewa rumah tapak di Jakarta Timur terus stabil.

Melihat harga limit Rp 4 Miliar untuk bangunan 536 m2 di Duren Sawit, angka ini masih berada di bawah rata-rata harga pasar rumah tapak sekelasnya, apalagi dengan luas tanah 288 m2. Setelah memenangkan lelang, properti ini bisa difungsikan sebagai rumah tinggal utama, dikontrakkan untuk passive income, atau bahkan disewakan eksklusif untuk ekspatriat karena akses tol dan fasilitas publiknya memadai. Ini adalah entry point yang ideal untuk masuk ke pasar properti Jakarta Timur.

Proses lelangnya sendiri menggunakan mekanisme lelang eksekusi BRI InfoLelang dengan harga limit yang sudah ditetapkan. Peserta cukup mendaftarkan diri, menyetorkan uang jaminan lelang sesuai ketentuan, lalu mengikuti jadwal penawaran yang tersedia. Calon pembeli juga bisa mengikuti jadwal survey lokasi langsung ke Kelurahan Duren Sawit untuk melihat kondisi fisik rumah sebelum hari lelang.

Untuk info jadwal lelang, syarat penawaran, dan kesempatan survey lokasi, hubungi tim BalaiLelang.id via WhatsApp. Dapatkan pendampingan profesional mulai dari pendaftaran hingga serah terima aset lelang bank BRI ini.

Tanya via WhatsApp