Rumah Komp. Grisenda Kapuk Muara Jakut, Luas 200 m2

Rumah di Kompleks Grisenda Kapuk Muara, Penjaringan, Jakarta Utara ini hadir dengan penawaran harga limit Rp 3,1 Miliar melalui kanal resmi BRI InfoLelang, memberikan akses kepemilikan aset di salah satu kawasan residensial paling dicari di Jakarta Utara. Terletak di lingkungan yang sudah matang dengan infrastruktur lengkap, properti ini menawarkan keseimbangan ideal antara kenyamanan tempat tinggal dan potensi nilai investasi jangka panjang di jantung kota metropolitan.

Bangunan berdiri dua lantai dengan luas bangunan 200 m2 di atas kavling tanah seluas 108 m2, memberikan ruang yang lapang untuk keluarga maupun pengembangan fungsi properti ke depannya. Konfigurasi ruangan yang tersedia mencakup beberapa kamar tidur dan kamar mandi di lantai atas maupun bawah, dengan layout yang fleksibel untuk renovasi sesuai kebutuhan penghuni. Dokumen kepemilikan berupa SHM atas nama pemohon lelang memastikan proses balik nama berjalan bersih, tanpa beban sengketa yang biasanya menjadi kekhawatiran pembeli aset lelang.

Akses dari Kompleks Grisenda Blok D2 No. 20 sangat terhubung dengan jalan utama Kapuk Muara, dekat dengan Boulevard Kelapa Gading dan pintu tol JORR menuju kawasan bisnis Pluit serta PIK. Hanya beberapa menit ke Mall Kelapa Gading, RS Mitra Keluarga, dan terminal bus Kota, sementara kawasan industri serta pelabuhan Tanjung Priok berada dalam jangkauan wajar untuk mobilitas harian. Lokasi ini menjadi nilai tambah karena kelangkaan listing rumah di kompleks matang dengan harga di bawah Rp 3,5 Miliar sangat terbatas di area Penjaringan.

Dengan harga limit Rp 3,1 Miliar untuk bangunan 200 m2 di Kapuk Muara, angka ini berada di bawah rata-rata nilai pasar tanah plus bangunan sejenis di kompleks sekitar, sehingga margin apresiasi masih terbuka lebar. Properti ini sangat layak dijadikan rumah tinggal utama, guest house, atau aset sewa jangka panjang untuk pekerja kawasan PIK dan Kelapa Gading yang terus mencari hunian berkualitas. Peserta lelang yang melakukan due diligence dengan survey lokasi akan mendapat gambaran jelas mengenai kondisi sekitar dan prospek kenaikan harga ke depan.

Proses lelang dijalankan melalui mekanisme penawaran tertutup atau open bidding sesuai jadwal BRI InfoLelang, dengan uang jaminan yang ditetapkan sekitar 20 persen dari harga limit dan harus disetorkan ke rekening escrow bank sebelum batas waktu pendaftaran. Calon peserta dapat mengikuti jadwal survey lokasi yang diumumkan melalui BalaiLelang.id untuk melihat langsung kondisi fisik bangunan 200 m2 dan lingkungan Kompleks Grisenda. Pastikan seluruh dokumen KTP, NPWP, dan bukti setoran jaminan disiapkan sebelum jatuh tempo pendaftaran agar penawaran Anda valid diproses panitia lelang.

Dapatkan info jadwal lelang, panduan setoran uang jaminan, dan kesempatan survey lokasi Kompleks Grisenda Kapuk Muara dengan menghubungi tim BalaiLelang.id sekarang melalui WhatsApp di bawah ini.

Tanya via WhatsApp