Rumah Grisenda Kapuk Muara Jakut, Luas 200 m2

Rumah di Kapuk Muara ini hadir dengan kombinasi yang jarang ditemui di pasar Jakarta Utara: luas bangunan 200 m2 berdiri di atas kavling 108 m2, sehingga memberikan ruang yang jauh lebih lega dibanding rumah tapak kebanyakan di kelas harganya. Alamat lengkapnya di Komp. Grisenda Blok D2 No. 20, RT 002 RW 003, Kelurahan Kapuk Muara, Kecamatan Penjaringan, Kota Administrasi Jakarta Utara. Dengan harga limit Rp 4,136 Miliar, properti ini menjadi opsi serius bagi pembeli yang mengutamakan ruang keluarga besar di kawasan Jakarta Utara.

Bangunan dua lantai ini memiliki luas bangunan 200 m2 yang berarti tiap ruangan dapat difungsikan optimal tanpa harus mengorbankan ruang tamu, ruang keluarga, maupun area servis. Mengingat tipikal rumah di Kompleks Grisunda, properti ini umumnya hadir dengan beberapa kamar tidur, kamar mandi, carport, dan halaman belakang, cocok untuk keluarga multigenerasi maupun work-from-home setup. Sertifikat properti umumnya sudah berupa SHM karena kawasan ini merupakan perumahan yang dikembangkan sejak lama di Penjaringan, sehingga proses balik nama relatif lebih ringkas dibanding aset sitaan dengan dokumen belum lengkap.

Lokasi di Kapuk Muara, Penjaringan, menempatkan rumah ini dalam jangkauan beberapa akses utama Jakarta Utara. Dari Kompleks Grisenda, penghuni hanya butuh beberapa menit menuju Jalan Kapuk Kamal, tol akses Tanjung Priok, serta kawasan Pantai Indah Kapuk yang menjadi pusat kuliner dan lifestyle. Rumah sakit, sekolah internasional, pusat perbelanjaan modern, hingga akses ke PIK dan Pluit semuanya dapat dicapai tanpa kemacetan panjang. Akses langsung ke jalan protokol dan kedekatan dengan kawasan bisnis Pluit membuat properti ini sangat menarik untuk dibeli melalui mekanisme lelang bank.

Dibandingkan harga pasar rumah tapak seluas 200 m2 di Penjaringan dan sekitarnya yang umumnya sudah menembus angka di atas limit, penawaran lewat kanal BRI InfoLelang ini memberi selisih yang sangat berarti. Pembeli bisa menempati rumah ini sebagai tempat tinggal keluarga, menyewakannya kembali untuk pasar ekspatriat sekitar PIK dan Pluit, maupun menjadikannya aset jangka panjang di koridor Jakarta Utara yang terus berkembang. Karena aset lelang ditawarkan di bawah nilai appraisal, margin antara harga limit dan harga akhir pasar menjadi peluang value yang nyata.

Proses lelang mengikuti mekanisme standar BRI InfoLelang dengan nilai limit Rp 4,136 Miliar. Calon peserta cukup menyiapkan dana jaminan, mendaftarkan diri sesuai jadwal yang diumumkan BalaiLelang.id, lalu mengikuti penawaran online sesuai tata cara yang berlaku. Jadwal inspeksi atau open house biasanya dibuka beberapa hari sebelum penawaran, sehingga calon pembeli dapat melakukan survey lokasi langsung di Komp. Grisenda Blok D2 Kapuk Muara, Penjaringan. Seluruh pendampingan dapat difasilitasi melalui tim BalaiLelang.id yang sudah berpengalaman mengurus dokumen peserta.

Untuk mendapatkan jadwal lelang, rincian dokumen penawaran, dan kesempatan survey lokasi rumah di Kapuk Muara ini, silakan langsung menghubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp di bawah ini.

Tanya via WhatsApp