Rumah Pulo Gebang Permai Cakung Jaktim, Luas 250 m2

Rumah hook premium di kawasan Cakung dengan harga lelang 1,51 Miliar ini menawarkan ruang yang sangat jarang ditemukan di Jakarta Timur. Berada di dalam cluster Pulo Gebang Permai yang sudah matang, properti ini menjadi incaran bagi yang mencari rumah keluarga besar dengan harga di bawah pasar. Lokasi hook dengan posisi menghadap taman cluster menambah nilai estetika sekaligus sirkulasi udara dan pencahayaan alami ke seluruh ruangan.

Bangunan berdiri di atas kavling 150 m2 dengan total luas bangunan mencapai 250 m2 yang tersebar di dua lantai. Rumah ini memiliki empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, sangat ideal untuk keluarga multigenerasi atau kebutuhan dan sewa karyawan. Kondisi fisik terawat dengan sertifikat SHM atas nama pemohon lelang, sehingga proses balik nama setelah pelunasan harga limit berlangsung aman dan bersih secara administrasi.

Akses utama dari Perumahan Pulo Gebang Permai Blok C3 No.25, Pulo Gebang, Cakung ini hanya berjarak tujuh menit dari gerbang Tol Bekasi-Cakung yang tersambung langsung ke JORR dan Tol Cikampek. Beberapa landmark penting di sekitar properti antara lain RS Harum Jakarta, Mall Cakung, Pasar Modern Pulo Gebang, serta Stasiun KRL dan halte Transjakarta. Kawasan Cakung juga berbatasan langsung dengan sentra industri Pulogadung dan Bekasi, menciptakan permintaan sewa rumah tangga yang konsisten sepanjang tahun.

Potensi terbesar properti ini terletak pada undervalue terhadap harga pasar properti Cakung yang menembus Rp 2,2 sampai Rp 2,5 miliar untuk bangunan serupa. Selisih hingga Rp 700 juta dari harga limit 1,51 Miliar ini menjadikan aset lelang bank ini peluang arbitrage yang sulit diabaikan, baik untuk ditinggali sendiri maupun dijadikan aset investasi sewa dengan yield tahunan 8 sampai 10 persen di kawasan industri sekitar.

Proses lelangnya sendiri mengikuti mekanisme standarBRI InfoLelang, yaitu penawaran terbuka dengan uang jaminan participation fee sekitar Rp 150 juta yang akan dikembalikan penuh bila peserta tidak memenangkan lelang. Calon peserta cukup mendaftarkan diri melalui aplikasi InfoLelang dengan melampirkan KTP, NPWP, dan bukti setor jaminan, kemudian mengikuti sesi bidding online sesuai jadwal yang diumumkan. Sebagai aset lelang bank dari BRI, dokumen properti sudah melewati verifikasi legalitas dan siap untuk proses balik nama setelah pemenang melunasi kewajibannya.

Untuk mendapatkan jadwal lengkap sesi lelang, mekanisme survey lokasi, serta simulasi perhitungan biaya balik nama dan notaris, silakan langsung menghubungi konsultan BalaiLelang.id melalui WhatsApp di bawah. Tim kami siap memandu dari tahap awal pendaftaran hingga proses serah terima kunci.

Tanya via WhatsApp