Rumah Nyiur Melambai Koja Jakut, Luas 260 m2, Harga 1,9M

Rumah di Komplek Nyiur Melambai IV Blok A Kav. No.10, Tugu Utara, Koja, Jakarta Utara tampil sebagai aset lelang bank dengan harga limit Rp 1,9 Miliar di kawasan permukiman padat penduduk yang sudah matang. Berada di kawasan Koja, Jakarta Utara, properti ini menawarkan kombinasi langka: bangunan yang relatif luas dengan harga penawaran di bawah pasar untuk ukuran Jakarta Utara. Lokasi ini menjadi primadona bagi keluarga maupun investor yang mengincar aset stabil di koridor utara Jakarta.

Properti ini berdiri di atas tanah seluas 202 m2 dengan luas bangunan mencapai 260 m2, menunjukkan kapabilitas ruang yang sangat lapang untuk standar rumah tapak di Jakarta. Struktur bangunan bertingkat dengan luas bangunan yang melampaui luas tanah mengisyaratkan desain rumah modern dengan dua lantai atau lebih, memaksimalkan fungsi ruang tanpa menambah beban lahannya. Sayangnya detail interior seperti jumlah kamar tidur dan kamar mandi belum tersedia di listing BRI InfoLelang, namun kapasitas 260 m2 sangat memungkinkan konfigurasi 3-4 kamar tidur dengan ruang keluarga yang nyaman. Status sertifikat dan kondisi fisik terkini dapat dikonfirmasi langsung saat jadwal survey lokasi.

Dari sisi aksesibilitas, Komplek Nyiur Melambai IV merupakan kawasan perumahan yang sudah terbentuk di Kelurahan Tugu Utara, Kecamatan Koja, dengan jaringan jalan internal yang tertib. Akses menuju tol Dalam Kota dan tol Priok relatif singkat, sementara keberadaan Tanjung Priok sebagai kawasan pelabuhan dan logistik utama Indonesia menjamin permintaan sewa yang konsisten. Fasilitas pendukung seperti pasar tradisional, sekolah, puskesmas, dan pusat perbelanjaan terdekat sudah tersedia di sekitar Koja, menciptakan ekosistem tinggal yang lengkap tanpa harus bergantung pada fasilitas pusat kota.

Melihat angka harga limit Rp 1,9 Miliar untuk bangunan 260 m2 di Jakarta Utara, properti ini menawarkan valuasi yang menarik di pasar lelang bank. Penggunaan ideal beragam: sebagai rumah tinggal keluarga besar, disewakan kembali untuk segmen pekerja pelabuhan dan kawasan industri sekitar, maupun dijadikan guest house mengingat akses cepat ke Priok dan PIK. Bagi investor, margin antara harga limit dan potensi harga pasca-jangka lelang menjadi peluang yang sulit diabaikan di koridor Jakarta Utara.

Proses untuk mengikuti lelang aset lelang bank BRI ini pada dasarnya straightforward: peserta mendaftarkan diri melalui kanal resmi BRI InfoLelang, menyetorkan dana jaminan sesuai ketentuan, kemudian mengajukan penawaran saat jadwal yang ditentukan. Calon pembeli juga dapat mengikuti waktu penitipan dan tanggal lelang yang berlaku, sekaligus memanfaatkan kesempatan survey lokasi guna menilai kondisi fisik rumah secara langsung. Seluruh alur dilakukan secara transparan dan terdokumentasi, sehingga pembeli pemula sekalipun dapat mengikuti tanpa hambatan berarti.

Untuk informasi lengkap seputar jadwal lelang, besaran uang jaminan, hingga mekanisme penawaran, hubungi tim BalaiLelang.id sekarang. Dapatkan pendampingan profesional mulai dari survey, analisis, hingga pemenang lelang atas nama Anda.

Tanya via WhatsApp