Rumah Kampung Sumur Klender Jaktim, Tanah Luas 416 m2

Rumah luas dengan tanah 416 m2 ini hadir di kawasan pinggir Jalan Kampung Sumur Selatan, Klender, Duren Sawit, Jakarta Timur—area yang sudah matang sebagai pemukiman dengan permintaan sewa dan jual yang konsisten. Posisinya yang berada di sisi jalan kampung membuat akses keluar-masuk kendaraan mudah, sementara kontur tanah ekstra lapang memberi keleluasaan yang jarang ditemukan di Jakarta Timur. Bagi Anda yang mencari aset lelang dengan value kuat untuk ditinggali maupun disewakan, properti ini layak masuk radar utama.

Bangunan berdiri di atas tanah 416 m2 dengan luas bangunan 315 m2, memberikan ruang yang sangat memadai untuk keluarga besar, rumah kos, maupun kombinasi tempat tinggal dan usaha. Legalitas menggunakan AJB yang dapat diurus balik nama menjadi SHM setelah pelunasan lelang, memberikan kepastian status hukum atas seluruh aset yang Anda peroleh. Dengan dimensi bangunan sebesar ini, Anda tidak perlu melakukan penambahan struktur untuk langsung memanfaatkan ruang secara fungsional.

Lokasi rumah di Kelurahan Klender, Kecamatan Duren Sawit, menawarkan akses harian yang sangat praktis. Hanya beberapa menit dari Jalan Raya Bekasi atau Jalan I Gusti Ngurah Rai, dengan Stasiun Klender dan halte TransJakarta di sekitar kawasan untuk mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Pusat perbelanjaan seperti Giant, Pasar Klender, serta fasilitas kesehatan dan sekolah negeri maupun swasta berada dalam jangkauan singkat—membuka peluang pasar sewa yang stabil bagi kalangan pekerja, mahasiswa, maupun keluarga muda.

Dengan harga limit Rp 2,56 miliar untuk lahan selebar ini di Duren Sawit, angka per meter persegi menjadi sangat menarik jika dibandingkan dengan listing properti non-lelang di kawasan sekitar yang umumnya menyentuh angka lebih tinggi. Tanah lebar semacam ini sangat fleksibel untuk dikembangkan menjadi beberapa unit kontrakan, guest house, hingga tempat usaha berkonsep kafe atau bengkel. Pada lelang bank, peserta yang disiplin melakukan riset dan survey biasanya memenangkan aset dengan margin lebih sehat dibanding pembeli pasar reguler.

Proses lelangnya sendiri mengikuti mekanisme BRI InfoLelang dengan sistem penawaran tertutup dan batas waktu sesuai jadwal yang ditetapkan. Calon peserta cukup menyiapkan dana jaminan sekitar 20% dari harga limit, mendaftarkan diri melalui kanal resmi, lalu mengikuti penawaran sesuai waktu yang ditentukan. Informasi lengkap terkait jadwal, nilai limit terbaru, hingga kesempatan survey lokasi dapat Anda konfirmasi langsung ke tim BalaiLelang.id.

Segera hubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp untuk meminta jadwal lelang terbaru, panduan pendaftaran peserta, dan info survey lokasi Rumah Kampung Sumur Klender ini sebelum batas penawaran ditutup.

Tanya via WhatsApp