Rumah Utan Kayu Selatan Matraman Jaktim, Harga Nego

Rumah di Jl. Balai Rakyat II No.21, Kelurahan Utan Kayu Selatan, Kecamatan Matraman, Jakarta Timur ini hadir dengan penawaran harga limit Rp 2 Miliar melalui mekanisme lelang bank BRI InfoLelang. Terletak di kawasan Matraman yang sudah matang sebagai area residensial Jakarta Timur, properti ini menawarkan aksesibilitas tinggi ke pusat kota dengan harga penawaran yang relatif terjaga untuk ukuran Jakarta. Posisi rumah di gang tenang namun masih dekat jalan protokol menjadi keunggulan tersendiri bagi pembeli yang mengutamakan ketenangan tanpa mengorbankan konektivitas.

Bangunan dua lantai berdiri di atas kavling dengan luas tanah 110 m2 dan luas bangunan 110 m2, memberikan ruang yang proporsional untuk keluarga kecil hingga menengah. Konsep bangunan yang menutupi seluruh lebar kavling memungkinkan pemanfaatan lahan secara optimal tanpa area sisa yang terbuang. Sertifikasi properti menggunakan AJB sebagai bukti penguasaan awal, sehingga calon pembeli lelang perlu melakukan konfirmasi lebih lanjut terkait proses balik nama dan kelengkapan dokumen saat melakukan due diligence. Struktur dua lantai juga membuka potensi pengembangan vertikal jika sewaktu-waktu ingin menambah ruangan di kemudian hari.

Dari sisi aksesibilitas, alamat di Kelurahan Utan Kayu Selatan, Matraman ini hanya berjarak sekitar 1,5 kilometer ke Jalan Pramuka dan mudah terhubung ke Jalan Utan Kayu Raya sebagai akses utama ke arah Salemba, Senen, dan Cikini. Stasiun LRT dan Halte Transjakarta Matraman berada dalam radius dekat, menjadikannya lokasi strategis untuk mobilitas harian tanpa kendaraan pribadi. Kawasan ini juga dikelilingi fasilitas pendidikan, pasar tradisional Matraman, serta rumah sakit besar seperti RSCM yang dapat dijangkau dalam hitungan menit. Akses jalan tol dalam kota melalui gerbang terdekat juga dapat dicapai dengan waktu tempuh yang singkat.

Melihat posisi aset lelang ini di jantung Matraman dengan luas tanah 110 m2, potensi penggunaan cukup fleksibel untuk dihuni sendiri sebagai rumah keluarga, disewakan kembali untuk jangka panjang, maupun dijadikan properti investasi jangka panjang. Harga limit Rp 2 Miliar sebanding dengan banding pasar di area sekelilingnya yang cenderung terus bergerak naik. Membeli melalui lelang memberikan kesempatan untuk memperoleh properti senilai nyata dengan mekanisme penawaran yang transparan dan terukur.

Proses lelang bank BRI InfoLelang dilakukan dengan mekanisme pembayaran uang jaminan terlebih dahulu untuk mendapatkan nomor peserta, kemudian penawaran dilakukan secara tertutup sesuai jadwal yang ditentukan pihak bank. Calon pembeli wajib melakukan registrasi, menyetorkan jaminan sesuai ketentuan, dan memantau pengumuman hasil lelang melalui kanal resmi BRI InfoLelang. Jadwal survey lokasi biasanya dapat dikoordinasikan setelah calon pembeli terdaftar sebagai peserta lelang.

Untuk informasi jadwal lelang terbaru, syarat lengkap penawaran, dan pendampingan survey lokasi di Matraman Jakarta Timur, hubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp di bawah ini. Kami siap membantu verifikasi dokumen, analisis banding harga pasar, dan kesiapan dana jaminan hingga proses serah terima kunci.

Tanya via WhatsApp