Rumah Klender Duren Sawit Jaktim, Luas 166 m2, Harga 1M

Rumah two-story di Kelurahan Klender, Duren Sawit, Jakarta Timur ini menawarkan kombinasi langka antara luas bangunan 166 m2 dan harga limit lelang bank yang sangat terjangkau di kawasan Jakarta Timur. Berada di alamat JL Kober 105 RT 005 RW 17, properti ini masuk kategori aset lelang bank BRI InfoLelang dengan banderol Rp 1 Miliar — angka yang sulit ditemukan untuk bangunan seluas ini di Duren Sawit, apalagi dengan posisi yang sudah marketable. Lokasi padat penduduk dengan traffic tinggi menjadikannya opsi yang layak dilirik untuk berbagai keperluan.

Bangunan berdiri di atas kavling tanah 83 m2 dengan luas bangunan 166 m2 yang menunjukkan pengembangan vertikal dua lantai, sangat efisien untuk kavling urban Jakarta Timur. Status sertifikat dan kelengkapan dokumen akan diumumkan pada saat jadwal lelang, namun status marketable mengindikasikan bahwa proses balik nama dan verifikasi hukum relatif bersih. Catatan internal dari BRI InfoLelang bahkan menyertakan label RUMAH MARKETABLE BISA BUAT USAHA, mengonfirmasi bahwa struktur dan posisi bangunan mendukung fungsi komersial selain residensial.

Akses lokasi sangat menguntungkan — Jalan Kober terhubung langsung ke Jalan Radin Inten II yang menjadi akses utama Duren Sawit menuju Cakung, Bekasi, dan Tol JORR. Dari sini, stasiun Klender dan halte Transjakarta dapat dicapai dalam hitungan menit, sementara Pusat Perbelanjaan Buaran, RS Harapan Bunda, dan kawasan pendidikan Duren Sawit berada dalam radius dekat. Posisi ini menjadikan rumah lelang di Klender Duren Sawit sangat dicari, baik untuk keluarga muda maupun pelaku UMKM yang ingin memanfaatkan captive market sekitar.

Dengan harga limit Rp 1 Miliar di kawasan yang harga pasarnya menyentuh Rp 1,5–1,8 Miliar untuk tipe serupa, selisihnya membuka ruang untuk renovasi, modal usaha, atau sekadar capital gain jangka menengah. Properti ini juga fleksibel — bisa ditempati sendiri sebagai rumah keluarga, disewakan dengan yield menarik, atau diaktifkan sebagai ruko/home office mengingat label marketable untuk usaha dari BRI InfoLelang. Bagi investor yang terbiasa membaca lelang bank, kombinasi luas bangunan besar, harga limit rendah, dan akses protokol Duren Sawit adalah formasi ideal yang jarang muncul dua kali.

Proses lelang mengikuti mekanisme standar BRI InfoLelang: peserta mendaftar, menyetorkan dana jaminan, lalu mengajukan penawaran pada jadwal yang ditentukan. Calon pembeli disarankan hadir langsung pada jadwal inspeksi untuk memverifikasi kondisi bangunan, sertifikat, dan batas-batas kavling di lokasi Klender, Duren Sawit. Detail teknis seperti Nilai Limit, besaran jaminan, dan tata cara penawaran online akan diinformasikan lengkap setelah Anda menghubungi tim BalaiLelang.id.

Untuk panduan lengkap mengikuti lelang ini — termasuk info jadwal lelang, syarat penawaran, dan kesempatan survey lokasi ke Duren Sawit — langsung hubungi tim kami via WhatsApp di bawah ini.

Tanya via WhatsApp