Rumah Villa Kelapa Dua Jakbar, LT 250 m2, Harga Terbaik

Rumah Villa di kawasan Kelapa Dua, Kebon Jeruk, Jakarta Barat ini hadir sebagai aset lelang bank dengan penawaran harga limit senilai Rp 2,5 Miliar, angka yang cukup kompetitif untuk ukuran properti seluas 250 m2 di lokasi premium Jakarta Barat. Berlokasi di dalam komplek Perum Villa Kelapa Dua Wicaksana yang sudah established, rumah ini menawarkan lingkungan tinggal yang tenang sekaligus kedekatan langsung ke berbagai pusat aktivitas ibu kota. Posisi ini menjadikannya incaran banyak pembeli cerdas yang mengincar aset lelang dengan potensi kenaikan nilai jangka panjang.

Secara fisik, properti ini berdiri di atas tanah seluas 250 m2 dengan luas bangunan 300 m2 yang tersebar di dua lantai, memberikan ruang lega untuk keluarga besar maupun kebutuhan ruang kerja di rumah. Sertifikat sudah dalam bentuk SHM, status kepemilikan paling kuat untuk properti residensial sehingga proses balik nama dan legalitas berjalan tanpa hambatan. Rumah Villa Kelapa Dua ini memiliki layout fungsional dengan kamar tidur utama, kamar tidur tambahan, serta ruang keluarga yang terpisah, lengkap dengan area servis di bagian belakang. Beberapa bagian interior mungkin memerlukan sentuhan renovasi ringan, namun struktur utama dan pondasi bangunan masih sangat layak untuk dihuni maupun disewakan.

Dari sisi aksesibilitas, komplek Villa Kelapa Dua Wicaksana di Kelurahan Kelapa Dua, Kecamatan Kebon Jeruk ini hanya berjarak sekitar 10-15 menit ke pintu tol Jakarta-Tangerang, menjadikannya sangat strategis bagi yang bekerja di kawasan Sudirman, Thamrin, maupun pusat bisnis Jakarta Selatan. Landmark penting seperti RS Siloam Hospital Kebon Jeruk, Mal Citraland, dan Pusat Kuliner Kebon Jeruk bisa dicapai dalam hitungan menit. Akses ke Universitas Trisakti, Untar, serta station MRT Kebon Jeruk juga mudah, menjadikan lokasi ini ideal untuk berbagai profil penghuni maupun tenant.

Dengan harga limit Rp 2,5 Miliar untuk bangunan dua lantai seluas 300 m2 di Kebon Jeruk, angka ini berada di bawah rata-rata harga pasar properti serupa di kawasan Kelapa Dua yang umumnya menyentuh Rp 3 Miliar ke atas. Gap antara nilai limit dan Nilai Likuidasi Wajar (NLW) inilah yang menjadi celah keuntungan menarik bagi investor yangpartisipasi di lelang ini. Properti ini sangat cocok untuk ditinggali keluarga, disewakan kembali sebagai rumah mewah, atau dikonversi Guest House dengan target ekspatriat di Jakarta Barat.

Proses lelang dijalankan melalui mekanisme BRI InfoLelang dengan sistem penawaran tertutup yang bisa diakses secara online melalui platform resmi BalaiLelang.id. Calon peserta diwajibkan menyetorkan dana jaminan lelang sesuai ketetapan, kemudian mendaftarkan diri sebelum mengikuti jadwal auction terbuka yang sudah ditentukan. Panitia lelang juga umumnya menyediakan sesi inspeksi lokasi agar peserta bisa melihat langsung kondisi rumah dan komplek Villa Kelapa Dua sebelum mengajukan penawaran.

Untuk mendapatkan informasi jadwal lengkap, besaran uang jaminan, serta mengatur jadwal survey lokasi rumah di Villa Kelapa Dua ini, silakan langsung hubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp.

Tanya via WhatsApp