Rumah Jl. Malaka Cilincing Jakut, Luas 379 m2, Harga Miring

Rumah lelang di Jl. Malaka IV, Cilincing, Jakarta Utara ini menawarkan paket lengkap yang jarang ada di pasaran: luas tanah 379 m2 dengan bangunan 510 m2 yang berdiri di kawasan padat penduduk namun tetap asri. Lokasi berada di Jakarta Utara dengan akses langsung ke kawasan industri Cakung serta pelabuhan, menjadikannya properti bernilai tinggi untuk kebutuhan pribadi maupun komersial. Harga limit lelang BRI InfoLelang dipatok di angka Rp 2,38 Miliar, jauh lebih terjangkau dibanding harga pasar properti serupa di Rorotan, Cilincing.

Bangunan dua lantai ini memiliki empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, lengkap dengan ruang keluarga, dapur, dan carport yang mampu menampung lebih dari dua kendaraan. Sertifikasi atas aset lelang ini berupa SHM atas nama penjual, sehingga proses balik nama setelah pelunasan harga limit berjalan aman tanpa sengketa. Saat ini bangunan difungsikan sebagai sekolah, sehingga struktur utama masih kokoh dan siap dipakai kembali baik sebagai tempat tinggal maupun fasilitas pendidikan, sehingga pembeli tidak perlu langsung mengeluarkan biaya renovasi besar.

Dari sisi akses, Jl. Malaka IV No 111 terhubung langsung ke Jl. Malaka Raya yang merupakan akses utama warga Rorotan menuju Cakung, Tanjung Priok, dan PIK. Hanya 10 menit ke Gerbang Tol Cilincing, 15 menit ke RS Pekerja Jakarta Utara, dan dekat dengan Pasar Malaka serta beberapa sekolah negeri favorit di Cilincing. Posisi ini menjadikan properti lelang Jakarta Utara ini menarik bagi keluarga yang mengutamakan mobilitas harian maupun investor yang mengejar yield dari kawasan berkembang.

Dengan harga limit Rp 2,38 Miliar untuk tanah 379 m2 dan bangunan 510 m2 di Cilincing, nilai per meter jauh di bawah harga pasar properti rumah di Rorotan yang bisa mencapai Rp 6 jutaan per meter. Potensi penggunaan sangat fleksibel: kembali difungsikan sebagai sekolah, disewakan sebagai mess karyawan kawasan industri, indekos eksklusif, atau direnovasi menjadi rumah tinggal mewah. Aset lelang bank seperti ini biasanya cepat diserap peserta lelang yang memahami nilai intrinsik lokasi di Jakarta Utara.

Proses lelang mengikuti mekanisme BRI InfoLelang melalui platform resmi dengan dana jaminan sekitar 20% dari harga limit yang harus disetorkan sebelum penawaran. Calon peserta dapat mengikuti jadwal inspeksi langsung di lokasi Jl. Malaka IV, Cilincing untuk melihat kondisi bangunan, kemudian mengajukan penawaran secara online pada tanggal yang ditentukan. Pastikan dokumen KTP, NPWP, dan rekening aktif sudah disiapkan agar pendaftaran berjalan lancar.

Untuk info lengkap jadwal lelang, tata cara penawaran, dan kesempatan survey lokasi rumah lelang di Cilincing ini, hubungi tim BalaiLelang.id sekarang melalui WhatsApp dan dapatkan panduan gratis dari awal hingga pelunasan.

Tanya via WhatsApp