Ruko LTC Hayam Wuruk Jakbar, Harga 2M, Potensi Tinggi

Ruko di Lindeteves Trade Center (LTC) Hayam Wuruk ini hadir dengan harga limit Rp 2 Miliar, angka yang menarik untuk aset komersial di jantung Jakarta Barat. Berada di kawasan Glodok yang sudah melegenda sebagai pusat grosir terbesar di ibu kota, unit ini menawarkan kesempatan masuk ke pasar properti komersial dengan modal yang relatif lebih terjangkau dibanding pasar sekunder. Lokasi Hayam Wuruk terkenal dengan traffic pejalan kaki padat dan aktivitas perdagangan yang tidak pernah mati, menjadikannya titik empuk untuk berbagai model bisnis.

Unit ini tercatat memiliki luas bangunan 8 m2 pada Lantai GF2 Blok K No. C15-3, dengan sertifikat SHMASRS yang sudah jelas statusnya sebagai properti siap transaksi. Posisi di lantai dasar memberikan visibilitas langsung dari pengunjung LTC, sementara letaknya di dalam kawasan trade center berarti tidak perlu repot memikirkan parkir atau akses pintu masuk utama. Untuk satuan ruko di dalam LTC, luas yang compact justru menjadi keunggulan karena biaya maintenance dan pajak tetap ringan dibanding ruko dengan ukuran besar.

Akses lokasi tidak perlu diragukan lagi. Alamat lengkap di Jalan Hayam Wuruk No.127, Kelurahan Mangga Besar, Kecamatan Tamansari ini hanya berjarak sekitar 10 menit dari Stasiun Mangga Besar dan 5 menit ke halte Transjakarta koridor 1. Landmark sekitarnya termasuk Pasar Glodok, Plaza Hayam Wuruk, serta kawasan Kota Tua yang terus berkembang sebagai destinasi wisata. Akses tol dalam kota juga mudah dijangkau lewat Tol Sedyatomo atau Tol Tomang, menjangkau pembeli dari Tangerang, Bekasi, maupun Selatan Jakarta. Posisi di pusat perdagangan menjadikannya incaran investor yang mencari ruko lelang bank dengan okupansi tinggi.

Potensi penggunaan unit ini sangat fleksibel. Bisa dijadikan booth grosir aksesoris, konter HP, agen travel, money changer, atau bahkan gudang kecil untuk stok barang dagangan. Mengingat harga limit Rp 2 Miliar sementara nilai pasar ruko di Hayam Wuruk rata-rata berada di atas angka tersebut, margin untuk apresiasi jangka panjang cukup terbuka. Untuk investor sewa, tipe unit seperti ini biasanya cepat tersewa karena tenant di LTC sangat aktif berputar.

Proses lelangnya sendiriBRI InfoLelang dan sudah menggunakan mekanisme penawaran online yang transparan. Calon peserta cukup mendaftarkan diri melalui platform InfoLelang, menyiapkan dana jaminan sesuai ketentuan, lalu mengikuti jadwal lelangnya secara daring. Bagi yang ingin melihat kondisi fisik unit, jadwal survey lokasi biasanya tersedia sebelum hari H pelaksanaan. Aset lelang seperti ini selalu menarik karena prosesnya terstruktur dan harga limit yang tertera bisa menjadi patokan bawah saat bidding.

Untuk info jadwal lelang terkini, syarat penawaran, dan kesempatan survey lokasi, silakan hubungi tim BalaiLelang.id via WhatsApp di bawah. Tim kami siap bantu dari awal pendaftaran hingga proses transaksi selesai.

Tanya via WhatsApp