Rumah Swasembada Barat Tanjung Priok, Jakarta Utara, Harga 1.1M

Rumah lelang bank di Jalan Swasembada Barat VIII, Kelurahan Kebon Bawang, Tanjung Priok, Jakarta Utara ini menawarkan aset properti padat huni dengan akses cepat ke kawasan pesisir utara Jakarta. Dilegalkan melalui mekanisme resmi BRI InfoLelang, rumah ini masuk kategori aset lelang bank dengan penawaran terbuka untuk umum. Harga limit yang dipasang BRI berada di angka Rp 1,1 Miliar, sebuah angka yang sangat menarik bila dibandingkan dengan nilai pasar kawasan Tanjung Priok untuk tipe bangunan tiga lantai dengan luas total 360 m2.

Bangunan berdiri di atas kavling tanah seluas 144 m2 dengan total luas bangunan 360 m2 yang tersebar di tiga lantai, menjadikannya ideal untuk properti kost, rumah kontrakan, maupun tempat tinggal keluarga besar. Konstruksi tiga lantai memungkinkan efisiensi vertical living di lahan yang relatif compact, sehingga potensi pendapatan sewa per kamar bisa optimal. Sertifikasi properti ini menggunakan SHM (Surat Hak Milik), status kepemilikan paling kuat untuk aset residensial di Indonesia. Kondisi bangunan siap huni sehingga pembeli tidak perlu mengeluarkan biaya renovasi besar di awal akuisisi.

Lokasi rumah di Swasembada Barat VIII No. 35, RT 001 RW 013 ini berada di jantung permukiman padat Tanjung Priok dengan akses langsung ke Jalan Swasembada sebagai penghubung ke Jalan Raya Tanjung Priok, Pelabuhan Tanjung Priok, dan Tol Layang Dalam Kota. Landmark terdekat mencakup Stasiun Tanjung Priok, RS Pelabuhan Jakarta, serta pusat perbelanjaan Pasar Pagi Mangga Dua yang bisa dijangkau dalam 10-15 menit. Posisi ini menjadikan rumah di Kebon Bawang sangat dicari pasar sewa karena dekat dengan kawasan industri Marunda, pelabuhan internasional, serta pekerja profesional yang membutuhkan akomodasi jangka panjang.

Potensi penggunaan properti ini sangat fleksibel. Mengingat luas bangunan 360 m2 di tiga lantai, unit ini dapat difungsikan sebagai rumah kost eksklusif dengan 8-12 kamar sewa, mess karyawan, guest house, atau tempat tinggal keluarga besar. Sebagai perbandingan, properti serupa di Tanjung Priok dengan luas setara umumnya dihargai Rp 2-3 Miliar di pasar reguler, sementara harga limit lelang bank hanya Rp 1,1 Miliar. Selisih lebih dari 50 persen terhadap nilai pasar menjadikan penawaran ini kesempatan yang jarang muncul di lelang Jakarta Utara.

Proses lelang dilakukan secara terbuka melalui kanal BRI InfoLelang dengan mekanisme penawaran online maupun offline sesuai jadwal yang ditetapkan. Calon peserta cukup menyetorkan dana jaminan lelang sesuai ketentuan, mendaftarkan diri, kemudian mengikuti proses bidding pada tanggal yang sudah diumumkan. Informasi jadwal lengkap, syarat penawaran, dan teknis survey lokasi tersedia melalui tim BalaiLelang.id.

Untuk mendapatkan jadwal lengkap lelang rumah di Swasembada Barat Tanjung Priok ini, syarat penawaran, dan kesempatan survey lokasi sebelum hari bidding, silakan langsung menghubungi tim kami. Hubungi WhatsApp BalaiLelang.id sekarang untuk konsultasi gratis dan pendampingan proses lelang hingga tahap serah terima dokumen.

Tanya via WhatsApp