Rumah Lagoa Koja Jakarta Utara, Luas Tanah 158 m2

Rumah di Lagoa, Koja, Jakarta Utara ini hadir dengan luas tanah 158 m2 dan luas bangunan 190 m2 yang menjadi nilai tambah dibanding listings rumah lelang kebanyakan di Jakarta Utara. Berada di kawasan permukiman padat yang sudah terbentuk rapi, properti ini menawarkan ruang yang cukup luas untuk keluarga besar maupun pengembangan properti ke depan. Harga limit yang dipasang pada lelang bank ini berada di angka Rp 3,256 Miliar, memberikan selisih menarik dari harga pasar properti sekelas di Koja, Jakarta Utara.

Bangunan berdiri di atas sertifikat Hak Milik dengan kondisi fisik dua lantai yang fungsional dan siap huni, sehingga pembeli tidak perlu langsung mengeluarkan biaya renovasi besar. Dengan lebar muka yang cukup untuk kawasan Lagoa, rumah ini punya carport dan area terbuka di depan yang bisa difungsikan sebagai taman atau tempat usaha kecil. Detail fisik seperti luas bangunan 190 m2 pada kavling 158 m2 di Jakarta Utara termasuk jarang, menjadikan properti ini menonjol di antara aset lelang bank yang biasanya memiliki luas bangunan lebih kecil dari luas tanah.

Lokasinya di Jl. Waru Blok I No.17, Kelurahan Lagoa, Kecamatan Koja, Jakarta Utara punya akses langsung ke Jalan Raya Lagoa dan dekat dengan Terminal Koja serta akses tol dalam kota melalui Tanjung Priok. Beberapa landmark penting seperti Pasar Koja, RS Mitra Keluarga Kelapa Gading, kawasan pergudangan Tanjung Priok, dan pusat perbelanjaan Mall Kelapa Gading berada dalam radius beberapa kilometer. Akses ke Pelabuhan Tanjung Priok dan kawasan industri Marunda membuat lokasi ini strategis untuk tempat tinggal keluarga pekerja pelabuhan maupun aset sewa jangka panjang.

Potensi penggunaan properti ini cukup fleksibel, baik sebagai rumah tinggal utama, investasi sewa karyawan kawasan industri, maupun tempat usaha dengan dukungan kepadatan penduduk Lagoa yang tinggi. Mengingat harga limit lelang bank Rp 3,256 Miliar untuk bangunan 190 m2 di Jakarta Utara, margin keuntungan untuk investasi kembali cukup terbuka dibanding membeli lewat pasar sekunder. Ini kesempatan tepat bagi pembeli yang mengincar aset properti di Koja dengan harga masuk dari mekanisme lelang.

Proses lelang dijalankan melalui BRI InfoLelang dengan mekanisme penawaran terbuka yang memerlukan dana jaminan sesuai aturan berlaku. Calon pembeli dapat mengikuti jadwal inspeksi aset lelang bank untuk mengecek kondisi bangunan secara langsung di Jl. Waru Blok I Lagoa, kemudian melakukan pendaftaran dan penawaran sesuai tenggang waktu yang ditentukan BRI. Seluruh dokumen terkait sertifikat, NJOP, dan riwayat aset tersedia untuk ditinjau sebelum hari lelang.

Hubungi tim BalaiLelang.id sekarang via WhatsApp untuk meminta jadwal lengkap lelang rumah Lagoa Koja Jakarta Utara, besaran dana jaminan, dan pendampingan survey lokasi bersama asesor kami.