Rumah Komodor Halim Kebon Pala Jaktim, Harga 762 Juta

Rumah dua lantai di Jalan Komodor Halim, Gang Seruni, Kebon Pala, Jakarta Timur ini hadir dengan harga limit Rp 762 juta melalui lelang Bank BNI — jauh di bawah estimasi nilai pasar properti di kawasan Jakarta Timur. Dengan luas tanah 173 m2 dan luas bangunan 127 m2, hunian ini menawarkan ruang yang lega untuk keluarga maupun pengembangan bisnis. Lokasi di kawasan Kebon Pala, Kecamatan Makasar, membuat properti ini sangat menarik bagi mereka yang mencari aset lelang dengan potensi pertumbuhan nilai tinggi.

Bangunan berdiri kokoh dengan konfigurasi dua lantai yang memisahkan area privat dan sosial dengan baik. Pada lantai dasar tersedia ruang tamu, ruang keluarga, dapur, serta kamar mandi lengkap, sementara lantai dua menampung tiga kamar tidur yang nyaman. Kondisi properti saat ini siap huni meskipun tetap memerlukan sentuhan renovasi minor untuk memaksimalkan daya tarik estetika. Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) yang berlaku menjadi jaminan legalitas kepemilikan melalui skema lelang dari Bank BNI.

Akses menuju lokasi sangat mudah karena berada di kawasan permukiman padat di Kayu Putih, tidak jauh dari Jalan Perumnas Raya yang menjadi jalur utama penghubung ke berbagai arah di Jakarta Timur. Dari lokasi, warga bisa mencapai pusat perbelanjaan seperti Ramayana Department Store dalam beberapa menit, serta memiliki jarak tempuh dekat ke Rumah Sakit umum dan institusi pendidikan di wilayah Makasar. Kawasan ini terus berkembang dengan meningkatnya fasilitas umum dan komersial, menjadikannya area yang menjanjikan untuk tinggal jangka panjang maupun disewakan.

Properti di Jalan Komodor Halim ini memiliki potensi besar sebagai hunian keluarga mengingat lokasinya yang berada di tengah permukiman di Kayu Putih, atau dapat dikonversi menjadi kos-kosan mahasiswa mengingat kedekatannya dengan beberapa kampus di Jakarta Timur. Nilai limit yang dipatok Bank BNI sebesar Rp 762 juta jelas jauh di bawah harga transaksi aktual untuk rumah dengan spesifikasi serupa di lokasi yang sama, menciptakan sel